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第一財(cái)經(jīng)2024-06-11 22:53:05
作者:財(cái)經(jīng)夜行線 責(zé)編:朱夢韻
作為“5.17新政”后的首個(gè)小長假,今年端午假期的樓市表現(xiàn)備受關(guān)注。據(jù)中指研究院監(jiān)測,30個(gè)代表城市新房端午假期日均銷售面積較今年五一假期增長超六成,假期期間,房企普遍加大力度去庫存,疊加節(jié)前政策帶動(dòng),多數(shù)城市售樓處到訪量較高。
日前,深圳市住房公積金貸款政策進(jìn)行較大幅度調(diào)整,其中,家庭公積金貸款額度,最高將上浮至231萬元,自今年3月24日開始實(shí)施。第一財(cái)經(jīng)記者實(shí)地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤,營銷中心內(nèi),正在辦理簽約貸款的購房者告訴記者,他們是剛需人群,政策落地后,考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。樓盤銷售人員也告訴記者,本次公積金新政覆蓋了90%的購房人群,近期來訪量也有20%-30%提升,在政策剛出臺(tái)的周末,樓盤成交量更是超過40套,整體帶來了不小的刺激增量。
3月9日,全國兩會(huì)民生主題記者會(huì)召開,穩(wěn)樓市成為關(guān)鍵詞。住建部部長倪虹表示,將通過政策組合拳、城中村改造、收購存量房、改革開發(fā)銷售機(jī)制等措施,推動(dòng)樓市止跌回穩(wěn)。政府工作報(bào)告提出4.4萬億元專項(xiàng)債,其中部分資金將用于地方政府收購存量房,以保障性住房等方式消化庫存。政策持續(xù)加碼,但市場信心修復(fù)仍需觀察,購房者預(yù)期的穩(wěn)定成為關(guān)鍵。