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近期,受多項房地產利好政策持續(xù)釋放的影響,一些城市的土地市場開始活躍起來。瑞銀中國首席經濟學家汪濤認為,雖然近期政策出臺使房地產銷售有一定好轉,但需提防明年可能出現(xiàn)的外部不確定性,房地產銷售數據見底回升,或在2026年上半年。
12月11日至12日,中央經濟工作會議在北京召開。在房地產方面,會議指出,持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn),加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產用地供應,盤活存量用地和商辦用房,推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發(fā)展新模式,有序搭建相關基礎性制度。業(yè)內表示,在財政與貨幣政策“雙寬放水”下,供需兩側或進一步放松,將推動市場止跌回穩(wěn)。