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深圳樓市再現(xiàn)“買一送一”？記者實(shí)探：按原備案價(jià)買住宅即送48平米公寓 專家：開發(fā)商資金回籠的壓力大｜一探
第一財(cái)經(jīng)2024-12-27 18:19:19
作者：劉雯雯 ? 朱斌 責(zé)編：朱斌
近期，深圳有樓盤推出“買一送一”活動(dòng)，到底是讓利還是噱頭？第一財(cái)經(jīng)記者實(shí)地走訪了位于深圳福田區(qū)的京基宸悅府項(xiàng)目，該樓盤推出的“買一送一”優(yōu)惠是指，如購(gòu)房者按照原備案價(jià)購(gòu)買一套110平米住宅，即送價(jià)值約196萬元的48平米公寓一套。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)臨近年底業(yè)績(jī)沖刺關(guān)鍵期，房企仍面臨較大的銷售和資金回籠的壓力，效果有待觀察。更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟！
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2024年一攬子政策有效降低了居民購(gòu)房門檻， 四季度新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)丨一手
“穩(wěn)樓市”重要性上升 業(yè)內(nèi)：供需兩側(cè)或進(jìn)一步放松 推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)｜首席觀大勢(shì)
12月11日至12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開。在房地產(chǎn)方面，會(huì)議指出，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。業(yè)內(nèi)表示，在財(cái)政與貨幣政策“雙寬放水”下，供需兩側(cè)或進(jìn)一步放松，將推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
嚴(yán)躍進(jìn)：2025年房地產(chǎn)工作強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)” 圍繞“止跌回穩(wěn)”做好用力的系列工作
樓市拐點(diǎn)或在2026年 銷售將率先見底回升｜首席說
瑞銀中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤認(rèn)為，雖然近期政策出臺(tái)使房地產(chǎn)銷售有一定好轉(zhuǎn)，但需提防明年可能出現(xiàn)的外部不確定性，房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)見底回升，或在2026年上半年。
