一線城市限購(gòu)有望再優(yōu)化 預(yù)計(jì)今年年中樓市供需兩側(cè)迎來(lái)L型拐點(diǎn)｜首席讀兩會(huì)

涉及房地產(chǎn)，政府工作報(bào)告提出，因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)。對(duì)此，華金證券所長(zhǎng)助理、首席宏觀金融地產(chǎn)分析師秦泰認(rèn)為，一線城市限購(gòu)政策有望進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)今年年中供需兩側(cè)將迎來(lái)L型拐點(diǎn)。

政府工作報(bào)告：持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)丨一手

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2024年一攬子政策有效降低了居民購(gòu)房門檻， 四季度新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)丨一手

“穩(wěn)樓市”重要性上升 業(yè)內(nèi)：供需兩側(cè)或進(jìn)一步放松 推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)｜首席觀大勢(shì)

12月11日至12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。在房地產(chǎn)方面，會(huì)議指出，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。業(yè)內(nèi)表示，在財(cái)政與貨幣政策“雙寬放水”下，供需兩側(cè)或進(jìn)一步放松，將推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

嚴(yán)躍進(jìn)：2025年房地產(chǎn)工作強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)” 圍繞“止跌回穩(wěn)”做好用力的系列工作