提升民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)中的相對(duì)地位是一件非常急迫的任務(wù),其中重要的一項(xiàng)就是在融資端增大民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的資源分配比重。
中國(guó)在2003年至2022年間,盡管GDP和M2持續(xù)高速增長(zhǎng),CPI卻保持在較低水平,這主要?dú)w因于中國(guó)對(duì)住房?jī)r(jià)格計(jì)算的獨(dú)特性,即自有住房虛擬支出按成本法計(jì)算,不包括土地價(jià)格,導(dǎo)致CPI低估了住房服務(wù)的價(jià)格漲幅。
如果城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)持續(xù)下去,農(nóng)村的大量住房將會(huì)永久性閑置。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院博士研究生畢業(yè),現(xiàn)任長(zhǎng)江商學(xué)院投資研究中心高級(jí)研究員,專注宏觀領(lǐng)域的研究工作。