現(xiàn)場的朋友，線上的朋友，大家好。我是溫義飛。

每個時代有每個時代的機會，60后，70后，80后，分別趕上了改革開放、全球化、房地產和互聯(lián)網幾大波致富浪潮。這幾波機會，就屬于是，你但凡參與一點，都不需要做到頭部，就能輕易的向上跨越一個階層，要是你還完整的參與了兩波或三波，比如我在杭州租的房子，房東上個月把房子賣了，她就是二十年前加入阿里巴巴，阿里上市賺到錢，去賣了杭州的房子，當初七八百萬買的房子，現(xiàn)在賣了三千萬，害得我需要重新出去找房子住。不過，這就是時代的大機遇，只要你能粘上一點，就有可觀的財富。

那我們現(xiàn)在，經濟增長進入了高質量時期，年輕人接下來，能夠抓住的最大的機會是什么？

首先，我覺得還想要暴富現(xiàn)在非常難了，我們的社會從之前追求高速度發(fā)展，到現(xiàn)在更多的去兼顧公平，所以暴富的故事，很少見了。但是，人生的捷徑還是有。那今天聊我們眼下看到的，概率比較大的三個機會。

第一個，以前我們鼓勵大家去高速度增長的新城市，比如30年前的深圳，10年前的杭州，去得早，就有大量的機會。但是現(xiàn)在，可能反過來了，年輕人是不是可以開始考慮去低增長的老城市，特別是老的大城市，這個第一個機會，就叫城市半衰期的機會，所謂的半衰退城市指的是那些曾經輝煌過，但是現(xiàn)在沒那么熱門的城市，他們看似老了陳舊了，沒有高速度增長了，但是這里面卻有隱藏的機會。

從2000年到2020年，我們國家的城鎮(zhèn)化率從30%多，提升到了60%多。將近4個億的人從農村搬到了城市，相當于一整個美國。而這些年的城市建設，都是在以這個速度在超前布局。

但并不是每一個城市都能繼續(xù)維持這種增長。你不要覺得半衰期這個名字不好聽，好像城市完了。

我跟大家說幾個數(shù)據，2023年在東北參加高考的學生，一本錄取率，是一本錄取率，不是本科錄取率，黑龍江24%，遼寧有30%。這什么概念？經濟最發(fā)達的廣東浙江，一本率也就在15%左右，只有遼寧的一半，而且因為競爭太激烈了。這些地方發(fā)達地區(qū)的家長，買一套學區(qū)房可能要幾百萬，還要想法設法搞培優(yōu)，不然別說高考了，高中都不一定能上。而東北，很早就完成了社會基礎建設，年輕人都往外走，那么享受這些基礎服務的人就少了，性價比就出來。再比如養(yǎng)老，東北老齡化比較早，新產業(yè)還在發(fā)展相對較少，但是，未來東北養(yǎng)老服務應該能搞好。因為這是它很大一塊財政來源，東北的養(yǎng)老金要靠中央補貼的。2022年，東三省獲得了1800億的養(yǎng)老金轉移，全國養(yǎng)老金轉移的86%都到了東三省，所以東北一定要想方設法留住老人，因為這些老人一旦去了南方，等于這些補貼就跟著去了南方。1800億養(yǎng)老金，就是1800億的消費，算上錢的流轉，就能帶來幾倍的GDP，這對東北太關鍵了。所以養(yǎng)老是必須要做好的產業(yè)，錢到兜里了必須留下來啊。如果你覺得東北太冷，類似的城市還有很多，現(xiàn)在人口流出的地方，特別是年輕人外流的地方，很多城市本身不差，交通，教育，醫(yī)療，都過得去，你說當?shù)氐膶W校、醫(yī)院，一時半會也不會馬上關掉，你這一代人可能都能享受到。

你要說生活，現(xiàn)在大城市小城市的商圈，里面買的牌子差距已經很小，都是連鎖店，該有的都有。但是生活成本， 就低了太多了。像相對大一點，比如西安、南昌、天津這些，也許它們未來的經濟增速，發(fā)大財?shù)臋C會，不如深圳，不如上海，但在醫(yī)療教育完全合格。比如有人覺得天津發(fā)展慢，深圳發(fā)展快，但是你們知道天津的醫(yī)療僅次于北上廣，三甲醫(yī)院33所，而深圳只有26所，天津有4所985和211大學，深圳除了哈工大深圳校區(qū)就沒有了。很多發(fā)展快的大城市，歡迎年輕人，但是不歡迎中老年人，社會服務是綁定房價的，價格極高，根據10月份的數(shù)據，深圳買一套上車的房子，就是剛需的房子，單價是5萬多，而天津只需要1萬多。你說這些半衰期的城市找不到工作，其實一線城市不也就那樣嗎？以前一線城市還能有個發(fā)財夢，現(xiàn)在工資高個幾千塊，真的劃算嗎？

我前兩天看到高善文教授的一個論點很有意思，他說最近縣城特別是中小城市受經濟的影響波動比大城市少，原因就在于那些所謂的高薪行業(yè)像教培、金融、互聯(lián)網都在一二線城市，但是現(xiàn)在這些行業(yè)都收到了更嚴格的監(jiān)管更好的優(yōu)化，所以收入就沒有之前那么高了。那反過來看，一線城市很多高薪崗位可能沒有以前那么容易找了

所以，我們看到，人生花錢最多的四件，不就是教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房，作為普通人，這幾件事少花點，其他的地方根本花不了太多錢。不是深圳杭州住不起，長沙南昌更有性價比，老城市表面在衰退，其實已經跌出了時代的機會。

過去十年人口流出多的地方，房價會跌，但是生活壓力也會小很多。其實不少人已經開始行動了，在去年的人口流動上，流入最多的已經不再是北上廣深，前十里有七個是中西部城市，分別是長沙、合肥、西安、南昌、昆明、武漢、鄭州。往這些地方去，不是最頭部的城市，但可能會是最適合你的城市。

除了房子外，我的粉絲們問的最多的，就是錢的問題。大家都想知道，買啥賺錢？股市今年會不會漲？什么時候能漲？

第二個我們說的結構性機會。就是市場帶來的資本機會。中國的股市總是讓人有點愛的有點苦。上市公司治理有各種問題，但是每次股市到三千點以下，然后大家編各種段子去表達情緒的時候，調侃的時候，其實都是布局的機會。

這個涉及到一個股市配合國家發(fā)展基調的問題，其實市場化資本，是我們市場里的重要力量，但可能并不是決定性力量。理解這個事情，就知道，在經濟沒有重大變化的前提下，兩千多點的股市，安全性其實相當高。這種機會這兩年每年都有那么一兩次，并不常見，所以出現(xiàn)的時候，可以花點時間琢磨一下。

第三個結構性機會，也是我最愛講的一個，也是我們去年就聊的問題，就是現(xiàn)在生孩子，等于二十年前買房子。去年我跟大家說過，隨著全球化工業(yè)化進程的推進，生育率的下降在全球是一個必然事件。整體發(fā)達國家的生育率早就跌破1了。反過來講，當生育大潮退去之后，對于我們未來幾年出生的孩子和他們的父母來說，未來養(yǎng)孩子，可能更加很容易。所以，我們人口變局下的第三個結構性機會，就是少子化帶來的生育機會。估計大家會說，唉！你看這人，繞來繞去最后又繞到催生這個事上了。雖然大家可能會嫌棄，不過我在這里依然得提醒大家，在這個時代，不生孩子，你就虧了。

很多人說，現(xiàn)在生活感覺很累，正兒八經大學畢業(yè)的人都很難找到高薪工作了，不希望再生個小孩，讓下一代繼續(xù)受累。這里做一個說明，日本當年加班是全世界出名的，大家知道，上世紀5，60年代，日本卷得最狠最高峰的時候大約是每年工作2700小時，上班族幾乎就成了工作機器。后來，日本的出生率下來了，一個斷崖式下降從49年的3.3%，跌到了66年的1.3%。然后一路下滑到現(xiàn)在。但相對的，等這些稀少的小朋友長大進入工作之后，日本的工作時長也降下來了，泡沫經濟時期基本穩(wěn)定在2100小時，在15年左右。近幾年更是從2100縮短到1644小時。比高峰的時候降低了百分之三十九，將近百分之四十。還有人覺得養(yǎng)孩子成本太高了，為了培養(yǎng)高學歷子女需要傾注大量資源。中國家庭養(yǎng)育一個孩子到18歲的平均成本為48.5萬元，是人均GDP的6.9倍，也就是說，一個人將近7年，不吃不喝才能養(yǎng)一個孩子，幾乎是全球最高的。

而日本，美國，加拿大這些低生育率發(fā)達國家最多也就是3，4倍?，F(xiàn)在養(yǎng)孩子難，但他不會一直難。這一點，從大方向上看已經很明顯了。中國孩子在吃穿用上的花銷，其實花不了多少，真正把養(yǎng)育成本拉上去的最花錢的只有兩個部分，一個是教育，一個是房子。我們國家是義務制教育，學費其實花不了多少錢，所謂的高昂的教育成本中間夾雜了很多額外的支出。比如說，補習班，學習班，特長班，算算又是一大筆。K12最火的時候，每年能融幾百億。但教育是老百姓的立身之本，它火過但是也不會一直火?，F(xiàn)在雙減已經實施幾年了，教培融資今年都不到20億，23年還出了教培處罰暫行辦法，進一步壓縮孩子們補習的成本。不僅是教培，上學也是。中國有3000多所大學，9萬多所高中，15萬所小學，29萬幼兒園。這些教育機構減少的速度，肯定比孩子減少的速度慢，未來有近1/2的人可以接受高等教育。我舉個例子，我自己孩子的幼兒園，在他們這一屆畢業(yè)從幼兒園升小學之后，整個幼兒園的學生人口將會減少一半。所以在未來即將在幼兒園開始的減少，逐漸傳遞到小學初中和高中。有家長現(xiàn)在需要為了孩子上學費盡心思，沒完沒了地去搶入學名額，未來這種情況可能會越來越少。而住房，只會更加寬松。我在這大膽說一句，下一代小孩，幾乎不需要擔心沒地方住。因為別的事情可能會發(fā)生改變，但是去年出生的人口，前年出生的人口，他不可能再增長了，他已經是一個既成事實了。

經過住建部的統(tǒng)計，中國一共有6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑和80多萬處市政設施。這里的6億是棟而不是套，對比中國人14億人口的總數(shù)，以后住肯定是沒問題的。就住房和教育這兩塊已經非常確定，以后會相對充沛非常多，這是一個確定的事情。

房子的總量也在那里，這是個既成事實，學校的總量也在那里，也是既成事實。換句話說，孩子貴養(yǎng)孩子難的時代已經過去了。我們國家改革開放至今40多年，我們現(xiàn)在享受的基建設施，社會服務，是我們一代又一代積累了半個世紀的成果。

設計的時候，是為了滿足14億人口的衣食住行，還有些超前的規(guī)劃，為了支持巔峰時期每年2000多萬個新生兒健康成長。而孩子少了，能支持這2000多萬新生兒的資源，就會都凝聚在每年八九百萬孩子身上。我們不用去猜測或者去推論，只是簡單的羅列一下這些事實，就知道以后下一代獲得的資源將比現(xiàn)在充沛地多。但歸根結底，養(yǎng)孩子這個問題本質上不是錢的問題?，F(xiàn)代社會人總是在衡量，衡量成本，衡量利弊，衡量收益。養(yǎng)孩子不是投資，不是交易，不是今天你養(yǎng)他，就是為了明天讓他將來養(yǎng)你。人是社會動物，有不同的社會屬性，我們首先是別人的孩子，然后有朋友，老師。等自己有了孩子，成為父母，在撫養(yǎng)孩子的過程，多了一個去體驗父母這個社會屬性的機會，學會承擔更多責任，享受下一代的悲歡，體驗一種全新的人生。這或許是生孩子的隱藏款意義。

21世紀，生孩子其實才性價比最高的事情。

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此為第一財經一財號2023“年度財經思想者”盛典上青年財經思想者演說原稿。

（本文內容僅代表作者本人觀點）