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8月19日,長沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布關(guān)于收購商品房用作保障性住房的征集通告。
根據(jù)通告,長沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司將向長沙市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集期限為自通告發(fā)布之日起至2024年9月30日。
房源征集范圍為長沙市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)已建成未出售的商品房項目。
房源條件包括:位置合適。處于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位,貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū),具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢;戶型面積合適。原則上項目(房源)主力戶型面積應(yīng)滿足長沙市保障性住房戶型、面積(120平方米以下)要求;生活便利。周邊交通便利,臨近地鐵口、公交站,具備基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套相對完善等宜居條件;手續(xù)齊全。擬收購項目須房源權(quán)屬清晰可交易,四證齊全,保證項目的合法合規(guī)性,滿足金融機構(gòu)的貸款要求。
2024年新房市場經(jīng)歷了一場“強勢迭代”。
有觀點認(rèn)為,收購商品住宅項目用作保障性住房,可能要等房價止跌回穩(wěn)趨勢出現(xiàn)以后,交易案例才會明顯增加。
職工家庭購買首套或者第二套改善性自住房申請公積金貸款的,最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%,組合貸款同步調(diào)整。
聯(lián)合班列將進一步降低社會物流成本,縮減貨物運輸時間。
當(dāng)前,全國房地產(chǎn)整體庫存規(guī)模仍處于歷史高位。