8月30日晚，萬科A發(fā)布2024年半年度報告，上半年集團實現(xiàn)營業(yè)收入1427.8億元，同比下降28.9%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損98.5億元，同比下降199.8%?；久抗商潛p0.83元，同比下降198.6%。

分業(yè)務類型看，集團營業(yè)收入中，來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的營業(yè)收入1234.0億元，占比86.4%；來自物業(yè)服務的營業(yè)收入160.0 億元，占比11.2%。

對于業(yè)績虧損的主要原因，萬科表示，主要系：（1）開發(fā)業(yè)務結算規(guī)模和毛利率下滑；（2）計提減值；（3）部分非主業(yè)財務投資出現(xiàn)虧損；（4）為更快回籠資金，公司對資產(chǎn)交易和股權處置都采取了更加堅決的行動，部分交易價格低于賬面值。

財報顯示，萬科中期對部分項目計提存貨跌價準備21.0億元（含非并表項目計提1.7億元）。此外，針對部分應收款項計提信用減值損失21.0億元。

此外，財報顯示，上半年集團實現(xiàn)銷售面積939.5萬平方米，同比下降27.6%，銷售金額1273.3億元，同比下降37.6%。

截至報告期末，集團有息負債合計3312.7億元，占總資產(chǎn)的比例為23.3%。有息負債以中長期負債為主。有息負債中，一年內(nèi)到期的有息負債1019.5億元，占比為30.8%；一年以上有息負債2,293.2億元，占比為69.2% 。截至報告期末，集團凈負債率為62.0%。

報告期內(nèi)，集團經(jīng)營性現(xiàn)金凈支出51.8億元。截至報告期末，集團持有貨幣資金924.0億元。貨幣資金中，人民幣占比97.4%，美元、港幣、英鎊等外幣合計占比2.6%。

此外，財報顯示，上半年集團合計新增融資、再融資612億元，其中新增融資的綜合成本3.66%。經(jīng)營性物業(yè)貸合計落地219億，其中表內(nèi)新增150億；“白名單”項目申報175個。

萬科表示，截至本報告披露日，本年集團已完成73億元的境內(nèi)公開債券和折合人民幣約104億元的境外公開債券的償付，年內(nèi)尚有9月到期的20億元境內(nèi)公開債券待兌付。

二級市場上，萬科A今日盤中一度漲停，截至收盤，漲8.33%，報6.76元。