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第一財經(jīng) 2024-10-17 12:12:19 聽新聞
作者:一財資訊 責編:羅懿
10月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在國新辦發(fā)布會上指出,9月26日,中央政治局會議強調(diào),要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),釋放了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的積極信號。有關(guān)部門出臺了財稅、金融等一系列政策措施,地方政府因城施策,取消或調(diào)減了限制性措施,支持居民剛性和改善性住房需求。可以說,有效提振了市場信心。從市場反映看,很多城市、很多項目看房量、到訪量明顯上升,銷售量也有不同程度的增長,房地產(chǎn)的主要指標明顯好轉(zhuǎn)。特別是一線城市,10月份以來全線回穩(wěn)。
“中國的房地產(chǎn)在系列政策作用下,經(jīng)過三年的調(diào)整,市場已經(jīng)開始筑底。我們判斷,10月份的數(shù)據(jù),會是一個積極樂觀的結(jié)果。”倪虹表示。
關(guān)于促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策,倪虹介紹,接下來,要同心協(xié)力,把“組合拳”打好,狠抓落實,讓這些政策的效果能夠充分顯現(xiàn),讓人民群眾能夠享受政策紅利。
2024年的一系列政策推動房地產(chǎn)市場走出“U型”曲線,2025年“止跌回穩(wěn)”成為政策重點。
此次調(diào)整,將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。調(diào)整后,東部地區(qū)為1.5%,中部和東北地區(qū)為1%,西部地區(qū)為0.5%。
“組合拳”怎么打?概括起來,就是四個取消、四個降低、兩個增加。
本市多層、小高層、高層建筑的商品住房中小套型住房建筑面積標準分別調(diào)整為100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引導(dǎo)套內(nèi)空間合理布局。
為滿足多子女家庭合理住房需求,“滬九條”在住房限購和信貸等方面采取支持措施。