米蘭蒙特拿破侖大街登頂全球租金榜首

房地產(chǎn)集團(tuán)Cushman & Wakefield最新發(fā)布的《全球主要商業(yè)街》報(bào)告顯示，米蘭蒙特拿破侖大街首次超越紐約上五大道，以2萬歐元/㎡/年的租金成為全球最昂貴的商業(yè)街。

十年間，這條位于米蘭核心地段的街區(qū)，憑借強(qiáng)勁的零售需求、稀缺的店鋪供應(yīng)以及歐元匯率上漲等多重優(yōu)勢(shì)，成功攀升榜首。報(bào)告顯示，過去一年，該街區(qū)的租金增長(zhǎng)11%。

米蘭之外，歐洲整體奢侈品市場(chǎng)也持續(xù)發(fā)力。倫敦新邦德街以17210歐元/㎡/年的租金重回全球第三，巴黎香榭麗舍大街依舊處于第五。此外，羅馬的康多提大街和西班牙廣場(chǎng)躋身歐洲前十，為意大利奢侈品市場(chǎng)錦上添花。

奢侈品行業(yè)的發(fā)展不僅依賴品牌，還與城市的戰(zhàn)略定位、消費(fèi)者需求以及全球經(jīng)濟(jì)變化密切相關(guān)。Cushman & Wakefiel意大利零售業(yè)務(wù)主管托馬斯•卡索洛（Thomas Casolo）表示，蒙特拿破侖大街的成功不僅依賴于其黃金地段，還受益于近年來新店鋪的陸續(xù)開業(yè)和街區(qū)緊湊的空間布局，這極大地提升了品牌聚集度和吸引力。

開云集團(tuán)創(chuàng)始人跌出百大富豪榜

11月22日，彭博億萬富翁指數(shù)顯示，法國(guó)開云集團(tuán)創(chuàng)始人弗朗索瓦•皮諾（François Pinault）在彭博億萬富翁指數(shù)中的排名跌至第105位。

這一排名的滑落與開云集團(tuán)近期的業(yè)績(jī)下滑密切相對(duì)應(yīng)。上月公布的財(cái)報(bào)顯示，該集團(tuán)今年前九個(gè)月收入同比下跌12%，第三季度降幅達(dá)到15%。其中，核心品牌古馳的下滑尤為明顯，第三季度同比大跌26%，創(chuàng)下今年最大跌幅。

皮諾的財(cái)富縮水并非個(gè)例。他的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手LVMH集團(tuán)創(chuàng)始人貝爾納•阿爾諾（Bernard Arnault）也從全球首富滑至第五位。而與LVMH集團(tuán)更多元化的品牌矩陣相比，開云集團(tuán)對(duì)古馳的依賴程度更高，承壓更甚。

皮諾家族目前持有開云集團(tuán)42%的股份，集團(tuán)股價(jià)今年已下跌近半。如何在市場(chǎng)回暖之前重振古馳并帶動(dòng)集團(tuán)其他品牌，成為這個(gè)家族的當(dāng)務(wù)之急。

圣羅蘭、巴黎世家換帥

奢侈品行業(yè)的人事震蕩仍在持續(xù)。

11月19日，開云集團(tuán)旗下兩大品牌圣羅蘭和巴黎世家，宣布更換CEO。

現(xiàn)任巴黎世家CEO Cédric Charbit將出任圣羅蘭CEO。Charbit自2016年執(zhí)掌巴黎世家以來，推動(dòng)品牌業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。而新任巴黎世家CEO的是圣羅蘭現(xiàn)任首席商務(wù)官Gianfranco Gianangeli。他曾效力于普拉達(dá)、紀(jì)梵希和Maison Margiela等品牌。未來，他將負(fù)責(zé)延續(xù)巴黎世家的全球影響力，并吸引更多年輕消費(fèi)者。

近期，奢侈品牌高層更迭頻繁。LVMH旗下品牌思琳宣布任命Emilie Leblanc為全球傳播總監(jiān)，她此前擔(dān)任圣羅蘭的副首席營(yíng)銷官，此次回歸將進(jìn)一步加強(qiáng)思琳的傳播戰(zhàn)略。而古馳也正加速調(diào)整團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，新任首席執(zhí)行官Stefano Cantino已啟動(dòng)傳播部門重組。

亞馬遜入駐京東

在全球電商行業(yè)中，競(jìng)爭(zhēng)與合作的界限正在模糊。“黑五”來臨前，亞馬遜海外官方旗艦店入駐京東。

對(duì)亞馬遜而言，這標(biāo)志著其中國(guó)戰(zhàn)略的調(diào)整。在關(guān)閉中國(guó)電商業(yè)務(wù)后，亞馬遜一直希望通過跨境電商重新布局中國(guó)市場(chǎng)。而此次與京東合作，讓亞馬遜海外購(gòu)借力京東的用戶基礎(chǔ)和物流優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步建立在中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)的影響力。而對(duì)于京東，亞馬遜海外購(gòu)的引入豐富了平臺(tái)全球購(gòu)的商品種類，增強(qiáng)了其在跨境購(gòu)物領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

放眼全球電商發(fā)展，資源共享和互利共贏正成為新的行業(yè)趨勢(shì)。今年以來，淘寶接入微信支付、京東對(duì)接菜鳥物流等舉措，都標(biāo)志著互聯(lián)網(wǎng)巨頭之間合作壁壘的逐步瓦解。而京東和亞馬遜的這次合作，或許能為更多跨平臺(tái)合作提供啟發(fā)。

香奈兒沈陽(yáng)市府恒隆門店閉店

近日，香奈兒位于沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)的首家門店正式閉店，這是香奈兒在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)首次撤店。

香奈兒的這家門店于12年前開業(yè)，開店之初吸引了大量關(guān)注。而隨著門店優(yōu)化以及高端消費(fèi)群體的流動(dòng)，香奈兒選擇結(jié)束這家門店的運(yùn)營(yíng)，并將資源集中于沈陽(yáng)萬象城的新店上。

此次調(diào)整也是品牌精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的信號(hào)，關(guān)閉業(yè)績(jī)表現(xiàn)不符合預(yù)期的門店，集中資源于更具增長(zhǎng)潛力的地點(diǎn)。在奢侈品行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，品牌對(duì)于線下門店的精準(zhǔn)布局顯得尤為重要。

近年來，沈陽(yáng)萬象城逐漸崛起，吸引更多高端客群和奢侈品牌入駐，逐步取代市府恒隆成為當(dāng)?shù)厣莩奁废M(fèi)的新地標(biāo)。自1999年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來，香奈兒目前運(yùn)營(yíng)18家線下門店。此次轉(zhuǎn)場(chǎng)至萬象城，可能意在借助該地段更強(qiáng)的消費(fèi)吸引力和商業(yè)氛圍提升品牌在東北地區(qū)的影響力。

寶格麗表廠擴(kuò)建完成

本月，LVMH集團(tuán)旗下珠寶腕表品牌寶格麗位于瑞士汝拉山的賽涅萊日耶（Saignelégier）制表廠完成改造和擴(kuò)建，從3400平方米升級(jí)到4400平方米。

此次翻新歷時(shí)18個(gè)月，新增Métiers d’Art藝術(shù)大師工坊，專注于寶石鑲嵌、微型繪畫和裝飾工藝等領(lǐng)域。寶格麗計(jì)劃于明年完成其位于瑞士納沙泰爾的制表總部擴(kuò)建。升級(jí)后的總部將承擔(dān)關(guān)鍵部件的內(nèi)部生產(chǎn)，進(jìn)一步減少對(duì)外部供應(yīng)商的依賴。

同時(shí)，LVMH集團(tuán)在瑞士制表領(lǐng)域的整體布局也在加速推進(jìn)。自1999年收購(gòu)泰格豪雅和真力時(shí)以來，LVMH集團(tuán)在瑞士已擁有16家制表廠，服務(wù)于包括寶格麗、宇舶表、路易威登等多個(gè)品牌的制表業(yè)務(wù)。集團(tuán)鐘表部主席兼首席執(zhí)行官Frederic Arnault曾表示，集團(tuán)計(jì)劃提升旗下真力時(shí)的機(jī)芯制造能力，未來有望將真力時(shí)發(fā)展為整個(gè)集團(tuán)的機(jī)芯供應(yīng)中心。

（圖片來自品牌微博）