12月11日下午，深圳灣悅府二期的一住宅發(fā)生爆燃事故，根據(jù)官方通報，截至11日18時，明火已撲滅，事故造成1人死亡，無其他人員受傷。

目擊者提供的現(xiàn)場拍攝視頻顯示，此番爆燃事件波及多個樓層的多個單元。根據(jù)深圳市官方通報，11日發(fā)生燃爆事故的地點(diǎn)即為悅府二期住宅樓1棟。新京報根據(jù)現(xiàn)場消防人員提供的信息，稱著火樓層包括27、28、29以及30樓，且爆燃事故影響最大為C單元，D單元亦受波及。

據(jù)官方通告，目前事故原因仍在進(jìn)一步調(diào)查。

值得注意的是，燃燒范圍內(nèi)有套房曾在今年多次被掛牌法拍，但均流拍。阿里法拍網(wǎng)顯示，柏瑞花園1座（北塔）27C房產(chǎn)在今年5月、7月、10月均進(jìn)行了法拍，但是最終都因無人出價而流拍，起拍價也從最初的2024萬元，降至1619萬元。根據(jù)上述法拍房的執(zhí)行裁定書，該套房源均因借款合同糾紛被深圳市寶安區(qū)人民法院查封，抵押權(quán)人為深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司福永支行和廣東南楓融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司。

片區(qū)的房產(chǎn)中介對第一財經(jīng)表示，深圳灣悅府二期房產(chǎn)證上的名稱即是“柏瑞花園”，也就是說，上述法拍房即是深圳灣悅府二期1座的房子，與官方通報燃爆事故地址（悅府二期住宅樓1棟）一致。

該片區(qū)房產(chǎn)中介稱，上述法拍房的戶型與11日發(fā)生爆燃事故的戶型一致，均為C戶型。因此基本可以判定，上述法拍的27C正在燃爆范圍之內(nèi)。

“悅府二期1棟共ABCDE五個戶型，C戶型的面積大概在105平方米左右，是該小區(qū)面積最小的戶型，屬于享受類型的住宅，設(shè)計的是一房一廳，月租金在2～2.5萬元/月左右。”上述房產(chǎn)中介稱，因為不是剛需住宅，在近兩年深圳樓市下行周期中，該戶型房源成交案例寥寥，上一次的成交記錄還是在2021年5月，當(dāng)時正是深圳樓市成交高峰，該戶型成交總價在1850萬元左右，成交單價約17萬元/平方米。但中介人士披露，現(xiàn)在的市場價已有所下跌。

（本文圖片均來源于阿里法拍網(wǎng)）