運營了約40年的上海錦江樂園在春節(jié)前夕閉園了，但這次閉園是為了改建新項目。就在2月12日，錦江國際集團宣布與華納兄弟探索集團全球體驗事業(yè)部簽署合資框架協(xié)議，共同開發(fā)華納兄弟（上海）制片廠之旅——“哈利·波特”的誕生[下稱“哈利·波特制片廠之旅（上海）”]。

此項目位于上海錦江樂園，預計將于2027年開放營業(yè)。這是哈利·波特制片廠之旅在中國市場的首次落地。目前，合資協(xié)議與項目啟動仍處于監(jiān)管審批階段。這也是繼迪士尼、樂高等國際IP落戶上海后，又一國際IP的主題項目將亮相上海。

雙方談判1年，“三措并舉”升級改造

相比其他主題項目動輒談判數年才能達成一致，哈利·波特制片廠之旅（上海）的進程非?？?，上海錦江樂園有限公司董事長鄭蓓幾乎參與項目商談的全過程。“大概一年的時間，我們合作雙方就達成了一致，決定投建這個主題項目。其實還是對中國市場尤其是上海營商環(huán)境的看好。”鄭蓓告訴第一財經記者，哈利·波特制片廠之旅（上海）項目預計今年下半年開始動工建設。

據了解，哈利·波特制片廠之旅（上海）預計占地面積約53000平方米，規(guī)劃包括室內區(qū)域以及外場區(qū)域。游客參觀全程大約需要半天時間。此外，在項目入口處還將籌備景觀公園，作為游客和普通公眾的游玩休憩場所。游客可以探索由“哈利·波特”電影創(chuàng)作者們刻畫的標志性場景，觀賞電影中原汁原味的服裝與道具，同時，還可以通過新奇有趣的互動裝置，體驗電影中的場景。相比倫敦的哈利·波特制片廠之旅，上海項目會有更多智慧化元素。

作為上海第一家大型專業(yè)游樂園，錦江樂園曾經是上海人休閑娛樂的記憶和知名旅游品牌。隨著城市發(fā)展，上海錦江樂園已從最初的地處郊區(qū)進入閔行區(qū)主城區(qū)，設施設備也已無法滿足游客的新需求。近年來，錦江國際集團依托文旅全產業(yè)鏈優(yōu)勢，集成酒店、旅游、客運、餐飲、城市服務等多種業(yè)態(tài)，著力“三措并舉”，積極謀劃上海錦江樂園升級改造。

記者進一步采訪了解到，“三措并舉”一是經典項目煥新升級、保留上海城市記憶，上海大轉盤摩天輪自2002年建成以后成為錦江樂園最具代表性的游樂項目，此次樂園升級將予以更新重建；二是民族品牌疊加國際IP、打造上海文旅新地標，此次上海錦江樂園的改造引入國際知名IP哈利·波特，將強力激活錦江樂園的品牌價值，成為吸引全國乃至全世界影迷和粉絲的地標性項目、國內游玩體驗項目中的新爆款和上海文旅新亮點；三是文旅融合主客共享、開辟市民休閑新空間，上海錦江樂園的改造升級計劃，涵蓋哈利·波特制片廠之旅（上海）的開發(fā)，與之配套的景觀公園的建設以及摩天輪的更新重建，在保留中心城區(qū)經典城市樂園屬性的同時，營造主客共享文旅消費新場景。

根據計劃，上海錦江樂園于2025年1月26日起暫時閉園，預計將于2027年完成升級改造工作并重新開放。

哈利·波特能否帶動新一輪樂園經濟

英國作家J.K.羅琳創(chuàng)作的暢銷小說《哈利·波特》系列，呈現了一個魔法宇宙，也俘獲了全球無數粉絲的心。8部賣座的“哈利·波特”系列電影更是收獲巨額票房。華納兄弟旗下的門鑰匙游戲廠牌以技術打造了主機及移動端的游戲體驗，開拓線下的魔法世界探索之旅，發(fā)展衍生經濟。

華納兄弟探索全球體驗事業(yè)部（WBDGE）是實景娛樂內容創(chuàng)作、開發(fā)、授權及運營組織。依托華納兄弟旗下的影視、電視、動畫及游戲工作室，以及影視平臺HBO、探索頻道、Cartoon Networks等推出的熱門系列、故事和角色開展相關業(yè)務。WBDGE打造了眾多項目，包括全球環(huán)球影城主題公園內的“哈利·波特”魔法世界，位于倫敦、好萊塢和東京的華納兄弟制片廠之旅，紐約“哈利·波特”旗艦店，阿布扎比華納兄弟世界主題公園（Warner Bros. World Abu Dhabi）等。

“主題公園是否成功，要看IP影響力、內容創(chuàng)新、技術落地和整體營銷等。迪士尼與環(huán)球影城的主題樂園項目成功，主要是有強大的IP+科技+運營能力。哈利·波特本身是一個大型IP，知名度和粉絲號召力是沒有問題的，就看落地建設的具體項目質量以及運營如何了。”勁旅網創(chuàng)始人魏長仁分析，無論如何，主題樂園在一開始都會因為新鮮感而吸引很多客源，因此可以預估2027年開業(yè)時，哈利·波特制片廠之旅（上海）項目必然會拉起一波客流高峰，并且由此帶動餐飲、衍生品消費等鏈條的紅火。

“至于是否可持續(xù)保持熱度，那就要看長期的運維和項目創(chuàng)新了，主題樂園需要持續(xù)更新才能不斷吸引客流。” 魏長仁表示。

第一財經記者此前了解到，平日錦江樂園的日接待游客量維持在3000～5000人次左右。而到了周末、節(jié)假日等高峰時段，游客量會大幅增長，通常能達到2萬～3萬人次。目前上海有迪士尼、海昌海洋公園、歡樂谷等主題樂園項目，上海樂高樂園也將在今年開業(yè)。根據全球主題娛樂協(xié)會（TEA）和第三方機構發(fā)布的《2023全球主題樂園和博物館報告》，上海迪士尼樂園作為全球主題樂園業(yè)的佼佼者，2023年全年游客量高達1400萬，一躍成為全球排名第五的主題樂園，也成為中國最受歡迎、到訪量最高的主題樂園。

談及競爭與發(fā)展，鄭蓓對第一財經記者表示：“我們的項目與迪士尼、樂高樂園等都不一樣，我們的制片廠之旅有點類似博物館加體驗，有電影道具和技術展示，90%的體驗參觀都在室內，實行全預約制。此前上海錦江樂園一年的客流量大概在80萬人次，我們估測未來上海哈利波特制片廠之旅項目一年的客流量（不含摩天輪）約為200萬人次。”

在業(yè)界看來，“影視＋文旅”聯(lián)動，是上海文旅市場的未來趨勢之一。強化影視與文旅產業(yè)融合，推出深度影視主題游覽路線，是今后延續(xù)爆款IP的長尾效應的方式。而迪士尼、哈利·波特就是強影視IP，能激發(fā)參觀者的互動體驗，帶動諸多文旅領域的消費。