近日，溫州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》（以下簡稱《通知》），聚焦房屋結(jié)構(gòu)安全、責(zé)任劃分、智慧監(jiān)管等問題進(jìn)行規(guī)范。《通知》自今年5月1日起正式施行。

《通知》直指痛點(diǎn)問題，嚴(yán)禁六類危害房屋結(jié)構(gòu)安全行為：擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、擴(kuò)大門窗尺寸；超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載；違規(guī)加層、開挖地下室或搭建構(gòu)筑物；破壞住宅外立面非承重墻體開門窗；私改燃?xì)夤艿?、破壞?jié)能設(shè)施；不當(dāng)安裝空調(diào)外機(jī)等高空隱患設(shè)備。

其中針對多發(fā)的“敲墻擴(kuò)容”現(xiàn)象特別明確：住宅裝修嚴(yán)禁任何拆改建筑主體行為，非住宅裝修需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具方案。施工中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)異常須立即停工檢測。

《通知》還對裝修現(xiàn)場火災(zāi)隱患、破壞節(jié)能設(shè)施、擅自改造燃?xì)夤艿?、不?dāng)安裝空調(diào)外機(jī)等行為進(jìn)行規(guī)制。

《通知》創(chuàng)新構(gòu)建“四位一體”責(zé)任體系，明晰裝修人（業(yè)主或使用人）、裝修企業(yè)、物業(yè)服務(wù)人等主體責(zé)任。其中，裝修人作為第一責(zé)任主體，自主裝修需承擔(dān)安全管理責(zé)任，委托企業(yè)施工須審核資質(zhì)。

物業(yè)服務(wù)人被賦予“守門人”職責(zé)，應(yīng)當(dāng)履行裝飾裝修告知義務(wù)和巡查、監(jiān)督、管理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)立即勸阻、制止，并及時報告。

監(jiān)管環(huán)節(jié)引入數(shù)字化手段，物業(yè)服務(wù)人或管理機(jī)構(gòu)需張貼“房屋建筑碼”，巡查人員通過掃碼上傳現(xiàn)場照片。沿街店面、經(jīng)營性自建房等高風(fēng)險場所將被重點(diǎn)巡查。發(fā)現(xiàn)破壞房屋結(jié)構(gòu)行為時，巡查人員須立即勸阻，拒不改正的需在5個工作日內(nèi)上報住建部門，后者將依法責(zé)令整改或移送執(zhí)法部門處理。

同步上線的“房屋裝飾裝修信息管理系統(tǒng)”，集成項(xiàng)目登記、掃碼巡查、投訴舉報等功能，推動實(shí)現(xiàn)裝修項(xiàng)目的事前、事中、事后安全閉環(huán)管理，提高裝飾裝修安全管理的規(guī)范化、信息化、智慧化水平。

同時，充分利用綜合執(zhí)法一體化平臺，實(shí)現(xiàn)裝飾裝修違法案件移送、立案、處罰、整改等全流程信息共享，形成全鏈條閉環(huán)管理。

據(jù)悉，新規(guī)通過全周期管理，將從源頭遏制擅自拆改承重墻、破壞房屋結(jié)構(gòu)等高危行為，為城市更新和居民安居提供堅(jiān)實(shí)保障。