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房租從5000元講到4500元 中介被00后議價(jià)能力驚到了！ 門店稱畢業(yè)季租房增長(zhǎng)三成左右｜一探
第一財(cái)經(jīng)2024-08-19 16:09:42
作者： 張煜昊 ? 黃晶晶 ? 袁玉立 責(zé)編：袁玉立
7月份以來，在畢業(yè)季利好因素推動(dòng)下，北京住房租賃市場(chǎng)熱度明顯上升。從市場(chǎng)反饋來看，租賃成交量穩(wěn)中有升，成交節(jié)奏加快，而租金價(jià)格則在平穩(wěn)中有小幅波動(dòng)。00后租客成為畢業(yè)季租房市場(chǎng)主力軍，其議價(jià)能力強(qiáng)，令中介驚訝，不過背后也反映出當(dāng)前租房市場(chǎng)買方主導(dǎo)特征明顯。更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟！
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北京租房市場(chǎng)帶看簽單提速 “成交增加 租金略有下降” 年輕租戶傾向遠(yuǎn)郊低價(jià)房源 ｜一探
春節(jié)后，北京租房市場(chǎng)單量明顯提升。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京中介門店時(shí)，相關(guān)工作人員透露，2 月租房帶看量較 1 月激增約兩成，成交大幅提速，房租稍有下滑。在市場(chǎng)變動(dòng)背后，年輕租客正成為關(guān)鍵力量。他們因交通改善，對(duì)租房品質(zhì)要求提高，更傾向于選擇五環(huán)、六環(huán)等遠(yuǎn)郊區(qū)域低價(jià)且高品質(zhì)房源。
“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價(jià)格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場(chǎng)正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬(wàn)套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價(jià)空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場(chǎng)能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢(shì)頭？