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上海有二手房漲價(jià)百萬！中介：跳價(jià)系個(gè)別現(xiàn)象 勸房東不要情緒波動(dòng)｜一探
第一財(cái)經(jīng)2024-10-03 19:58:42
作者：鄒婷 ? 武敬棟 ? 顧伽奇 責(zé)編：鄒婷
受樓市政策調(diào)整影響，上海二手房市場(chǎng)交易情緒有所變化。國慶假期期間，第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，新政出臺(tái)后有門店咨詢、帶看數(shù)據(jù)變化明顯，假期期間看房熱度依然不減。與此同時(shí)，部分上海房東也迅速跳價(jià)，有中介房源掛牌價(jià)上漲高達(dá)百萬。市場(chǎng)氛圍轉(zhuǎn)變之下，上海二手房價(jià)格是否會(huì)出現(xiàn)普遍上漲？更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟！
“過往經(jīng)驗(yàn)看 3、4月市場(chǎng)不錯(cuò)” 房產(chǎn)中介考慮“招兵買馬” 蛇年春節(jié)成交有望好于往年 ｜一探
隨著蛇年春節(jié)來臨，北京二手房市場(chǎng)在節(jié)前成交也表現(xiàn)較為活躍。部分北京中介門店負(fù)責(zé)人告訴第一財(cái)經(jīng)記者，雖然春節(jié)因素令增速有所衰減，但實(shí)時(shí)成交仍在增長。考慮到春節(jié)后市場(chǎng)繼續(xù)向好，中介門店負(fù)責(zé)人表示，將考慮“招兵買馬”做一些人員儲(chǔ)備，迎接即將到來的金三銀四。
實(shí)探上海樓市：新增剛需客群持續(xù)入市 有二手房交易稅費(fèi)可減免約百萬
實(shí)探上海樓市：新增剛需客群持續(xù)入市 有二手房交易稅費(fèi)可減免約百萬︱一探
2024年四季度，上海樓市以“翹尾”行情收官，朝著“企穩(wěn)”的方向進(jìn)一步邁進(jìn)。第一財(cái)經(jīng)記者日前走訪上海部分新盤、二手中介了解到，一些新增的剛需、改善等客群仍在持續(xù)入市，有新盤來訪轉(zhuǎn)化比維持在高位。受稅收等政策調(diào)整影響，有二手房源甚至可享受約百萬元的稅費(fèi)減免。而在業(yè)內(nèi)看來，受到寬松政策、增量需求等影響，2025年上海樓市的“企穩(wěn)”走勢(shì)仍將持續(xù)。
2024年深圳二手房成交量大增66% 有購房者三年觀望終出手｜一探
近期，相關(guān)研究院公布2024年深圳房產(chǎn)交易的數(shù)據(jù)，錄得2024年深圳二手住宅成交54487套，同比增長66.3%。深圳樓市回暖了嗎？第一財(cái)經(jīng)記者實(shí)地探訪了線下中介門店，中介透露，許多客戶曾長時(shí)間觀望，直到去年十月后集中出手。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，房價(jià)調(diào)整疊加政策利好促進(jìn)了剛需需求的釋放，是推動(dòng)去年成交量上漲的主因。
