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深圳二手房一周成交超2000套 市場(chǎng)信心回升 門(mén)店成交超5倍︱一探
第一財(cái)經(jīng)2024-10-17 15:49:36
作者：嚴(yán)然 ? 曹志軍 ? 朱斌 責(zé)編：朱斌
深圳“9·29”樓市新政效果顯著，樓市持續(xù)回暖，市場(chǎng)預(yù)期和信心明顯增強(qiáng)。第一財(cái)經(jīng)記者從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)獲悉，上周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長(zhǎng)649.5%，創(chuàng)近3年周成交量新高。記者實(shí)地走訪了位于深圳寶安中心以及沙井的中介門(mén)店，工作人員對(duì)記者表示，近期市場(chǎng)熱度明顯提升，很多客戶(hù)主動(dòng)聯(lián)系看房買(mǎi)房，門(mén)店成交量增長(zhǎng)5倍以上，基本都忙到凌晨。在部分區(qū)域限購(gòu)放開(kāi)后，更有附近東莞、廣州的客戶(hù)來(lái)深圳買(mǎi)房。更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟！
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深圳公積金最高將能貸231萬(wàn) 有購(gòu)房者剛簽約 后續(xù)將轉(zhuǎn)公積金貸款 某樓盤(pán)：周末直接成交超過(guò)40套｜一探
日前，深圳市住房公積金貸款政策進(jìn)行較大幅度調(diào)整，其中，家庭公積金貸款額度，最高將上浮至231萬(wàn)元，自今年3月24日開(kāi)始實(shí)施。第一財(cái)經(jīng)記者實(shí)地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤(pán)，營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)，正在辦理簽約貸款的購(gòu)房者告訴記者，他們是剛需人群，政策落地后，考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。樓盤(pán)銷(xiāo)售人員也告訴記者，本次公積金新政覆蓋了90%的購(gòu)房人群，近期來(lái)訪量也有20%-30%提升，在政策剛出臺(tái)的周末，樓盤(pán)成交量更是超過(guò)40套，整體帶來(lái)了不小的刺激增量。
穩(wěn)樓市政策再加碼 購(gòu)房者信心如何提振？｜兩會(huì)“雨”錄
3月9日，全國(guó)兩會(huì)民生主題記者會(huì)召開(kāi)，穩(wěn)樓市成為關(guān)鍵詞。住建部部長(zhǎng)倪虹表示，將通過(guò)政策組合拳、城中村改造、收購(gòu)存量房、改革開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售機(jī)制等措施，推動(dòng)樓市止跌回穩(wěn)。政府工作報(bào)告提出4.4萬(wàn)億元專(zhuān)項(xiàng)債，其中部分資金將用于地方政府收購(gòu)存量房，以保障性住房等方式消化庫(kù)存。政策持續(xù)加碼，但市場(chǎng)信心修復(fù)仍需觀察，購(gòu)房者預(yù)期的穩(wěn)定成為關(guān)鍵。
“金三銀四”來(lái)了！上海中介：周末日帶看約50組 價(jià)格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場(chǎng)正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬(wàn)套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門(mén)店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過(guò)后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價(jià)空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來(lái)，上海二手房市場(chǎng)能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢(shì)頭？
財(cái)經(jīng)夜行線0219丨2025年樓市“小陽(yáng)春”可期 A股三大指數(shù)震蕩上行
