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作者:李雨宸 ? 袁玉立 責(zé)編:袁玉立
11月11日,央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,10月新增人民幣貸款5000億元,同比少增2384億元。東方金誠首席宏觀分析師王青指出,城投公司加快化債是企業(yè)中長期貸款同比少增3863億元的主要原因。剔除該因素影響,10月實際新增貸款同比呈現(xiàn)多增,其中居民短期貸款在促消費政策支持下同比多增超1500億元。同時,房貸利率下調(diào)帶動了提前還貸現(xiàn)象的顯著降溫,居民中長期貸款小幅同比多增。此外,10月社融同比少增4483億元,主要因去年10月政府債券融資基數(shù)較高所致,剔除基數(shù)影響,10月整體信貸社融改善跡象明顯。
節(jié)后上海樓市動向仍受關(guān)注。有市場消息稱,銀行將加快首套房與改善性住房貸款審批流程,放款周期有望縮短。第一財經(jīng)記者走訪上海多家銀行了解到,當(dāng)前個人購房貸款審批和放款流程未發(fā)生明顯變化。公積金貸款辦理機(jī)構(gòu)也表示,未收到放款流程變更通知。而在業(yè)內(nèi)看來,當(dāng)前上海金融機(jī)構(gòu)的信貸效率相對較高,2025年信貸等金融支持也將進(jìn)一步助力樓市“企穩(wěn)”。