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上海買房貸款到手更快了？記者實(shí)探：有銀行稱無(wú)變化 公積金貸款機(jī)構(gòu)未收到通知｜一探
第一財(cái)經(jīng)2025-02-12 16:01:51
作者：鄒婷 ? 武敬棟 責(zé)編：鄒婷
節(jié)后上海樓市動(dòng)向仍受關(guān)注。有市場(chǎng)消息稱，銀行將加快首套房與改善性住房貸款審批流程，放款周期有望縮短。第一財(cái)經(jīng)記者走訪上海多家銀行了解到，當(dāng)前個(gè)人購(gòu)房貸款審批和放款流程未發(fā)生明顯變化。公積金貸款辦理機(jī)構(gòu)也表示，未收到放款流程變更通知。而在業(yè)內(nèi)看來(lái)，當(dāng)前上海金融機(jī)構(gòu)的信貸效率相對(duì)較高，2025年信貸等金融支持也將進(jìn)一步助力樓市“企穩(wěn)”。更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟！
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“金三銀四”來(lái)了！上海中介：周末日帶看約50組 價(jià)格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場(chǎng)正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬(wàn)套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過(guò)后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價(jià)空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來(lái)，上海二手房市場(chǎng)能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢(shì)頭？
實(shí)探上海樓市：新增剛需客群持續(xù)入市 有二手房交易稅費(fèi)可減免約百萬(wàn)
嚴(yán)躍進(jìn)：2025年房地產(chǎn)工作強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)” 圍繞“止跌回穩(wěn)”做好用力的系列工作
6500萬(wàn)標(biāo)的一周成交 00后購(gòu)房者即將“上車” 上海豪宅還要漲？｜一探
隨著新盤陸續(xù)入市，上海豪宅市場(chǎng)熱度高漲。位于上海浦東世博板塊的某新樓盤，均價(jià)接近17萬(wàn)元每平米。第一財(cái)經(jīng)記者在項(xiàng)目案場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，周末前來(lái)看房的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，甚至有00后購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始考慮置業(yè)。而據(jù)銷售人員介紹，項(xiàng)目的去化率已接近90%。分析人士認(rèn)為，2024年將成為上海豪宅成交大年，在政策、供應(yīng)等因素的加持下，上海豪宅市場(chǎng)行情能否持續(xù)？
