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深圳“免息墊首付”樓盤違約 受害者持續(xù)“壯大” 10余樓盤卷入其中 ︱一探
第一財經(jīng)2024-11-21 17:45:22
作者：嚴然 ? 李梓晗 ? 曹志軍 ? 朱斌 責編：朱斌
兩年前被廣泛宣傳并吸引多位業(yè)主買單的深圳“免息墊首付”樓盤出現(xiàn)新情況。第一財經(jīng)記者在業(yè)主方面了解到，今年6月開始，開發(fā)商指定的第三方合作公司未如期向銀行還款，出現(xiàn)違約問題。第一財經(jīng)記者持續(xù)深入，多方走訪了解到，為業(yè)主提供貸款的第三方服務(wù)公司江廣源表示，業(yè)主還款資金被挪用，或與部分開發(fā)商相關(guān)，并對免息墊首付情況表示不知情。而在業(yè)主與開發(fā)商的溝通會上，開發(fā)商、業(yè)主以及第三方的損失金額統(tǒng)計也有較大出入。據(jù)業(yè)主自發(fā)不完全統(tǒng)計，目前涉及深圳龍崗、坪山、光明以及東莞等10多個樓盤。法律人士認為，“免息墊首付”或涉及首付貸違規(guī)行為，相關(guān)人員或涉及行政處罰或刑事犯罪。更現(xiàn)場、更財經(jīng)，一探究竟！
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深圳樓市“以舊換新”升級3.0 記者實探：支持異地換房 補貼三萬｜一探
深圳樓市支持政策又有創(chuàng)新，“以舊換新”迎來3.0升級。第一財經(jīng)記者近日實地探訪了線下中介門店得知，深圳此次“以舊換新”覆蓋全國的跨城置換，通過指定中介公司賣出舊房源，將給予60天新房源鎖定期，并且參與活動的客戶在購新房時將直接獲得三萬元減免。業(yè)內(nèi)認為，以舊換新活動對于剛需客戶較為利好。
深圳首個且唯一！記者實探：首批無人駕駛“城市通行證”發(fā)布 ｜一探
近日，深圳發(fā)放首批次智能網(wǎng)聯(lián)汽車市場化運營試點以及功能型無人車道路測試許可，在全國一線城市中心城區(qū)尚屬首次！第一財經(jīng)記者實地探訪深圳南山區(qū)發(fā)現(xiàn)，使用app或小程序可一鍵下單“AI老司機”。記者在車上通過車座椅后方的顯示屏可以清晰的看到周圍車輛、行人、卡車等畫面，整體體驗比較平穩(wěn)。業(yè)內(nèi)人士表示 ，全無人的測試和驗證里程已超過500公里，穩(wěn)定性和可靠性已超過人類司機10倍以上。更現(xiàn)場、更財經(jīng)，一探究竟！
深圳公積金最高將能貸231萬 有樓盤周末直接成交超40套
深圳公積金最高將能貸231萬 有購房者剛簽約 后續(xù)將轉(zhuǎn)公積金貸款 某樓盤：周末直接成交超過40套｜一探
日前，深圳市住房公積金貸款政策進行較大幅度調(diào)整，其中，家庭公積金貸款額度，最高將上浮至231萬元，自今年3月24日開始實施。第一財經(jīng)記者實地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤，營銷中心內(nèi)，正在辦理簽約貸款的購房者告訴記者，他們是剛需人群，政策落地后，考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。樓盤銷售人員也告訴記者，本次公積金新政覆蓋了90%的購房人群，近期來訪量也有20%-30%提升，在政策剛出臺的周末，樓盤成交量更是超過40套，整體帶來了不小的刺激增量。
深圳房價連續(xù)四個月上漲 次新小區(qū)成“香餑餑” 業(yè)主：還沒漲到心理預(yù)期｜一探
深圳房價連續(xù)四個月上漲？第一財經(jīng)記者實際探訪了深圳某熱門小區(qū)，中介店長介紹，這個次新房小區(qū)年后就已售出十幾套，且價格有明顯漲幅，他們門店的帶看量也有一個較大的提升。有該小區(qū)業(yè)主向記者表示，他目前掛出的房子價格較購入價上漲了5%，但還沒到他的心理預(yù)期。