“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價(jià)格不像以前能談那么多｜一探

上海二手房市場正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價(jià)空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢頭？

北京房產(chǎn)中介：近兩周成交顯著增加 周一至周五日均20-25單 周六日45-60單 成交周期縮短 議價(jià)空間變?。惶?/h2>

春節(jié)假期后，北京二手房市場呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇跡象。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，近兩周二手房日均帶看量和成交量較節(jié)前增長30%，工作日日均網(wǎng)簽量達(dá)20-25 單，周末更攀升至45-60 單。

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深圳為應(yīng)屆求職者提供免費(fèi)住宿延長至15天 有房源申請者爆滿 已加推10%供應(yīng) 有求職者剛好趕上新政策︱一探

日前，深圳“深夢揚(yáng)帆”公益行動計(jì)劃迎來全新升級，為高校應(yīng)屆畢業(yè)生來深求職提供免費(fèi)住宿天數(shù)，由原來的7天延長至15天。針對具體情況，記者前往位于福田區(qū)的其中一處房源了解情況。店長告訴記者，免費(fèi)住宿延長至15天的政策剛剛落地，目前該項(xiàng)目房源住宿情況基本飽和，后臺仍有不少申請者排隊(duì)等候，門店也同步加大10%的房源供應(yīng)量。有求職者表示，剛搬過來幾天就趕上了新政策，感覺很驚喜！。

“過往經(jīng)驗(yàn)看 3、4月市場不錯(cuò)” 房產(chǎn)中介考慮“招兵買馬” 蛇年春節(jié)成交有望好于往年 ｜一探

隨著蛇年春節(jié)來臨，北京二手房市場在節(jié)前成交也表現(xiàn)較為活躍。部分北京中介門店負(fù)責(zé)人告訴第一財(cái)經(jīng)記者，雖然春節(jié)因素令增速有所衰減，但實(shí)時(shí)成交仍在增長。考慮到春節(jié)后市場繼續(xù)向好，中介門店負(fù)責(zé)人表示，將考慮“招兵買馬”做一些人員儲備，迎接即將到來的金三銀四。

實(shí)探上海樓市：新增剛需客群持續(xù)入市 有二手房交易稅費(fèi)可減免約百萬︱一探

2024年四季度，上海樓市以“翹尾”行情收官，朝著“企穩(wěn)”的方向進(jìn)一步邁進(jìn)。第一財(cái)經(jīng)記者日前走訪上海部分新盤、二手中介了解到，一些新增的剛需、改善等客群仍在持續(xù)入市，有新盤來訪轉(zhuǎn)化比維持在高位。受稅收等政策調(diào)整影響，有二手房源甚至可享受約百萬元的稅費(fèi)減免。而在業(yè)內(nèi)看來，受到寬松政策、增量需求等影響，2025年上海樓市的“企穩(wěn)”走勢仍將持續(xù)。