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深圳房價連續(xù)四個月上漲 次新小區(qū)成“香餑餑” 業(yè)主：還沒漲到心理預(yù)期｜一探
第一財經(jīng)2025-02-24 21:42:50
作者：吳彤 ? 朱斌 責(zé)編：朱斌
深圳房價連續(xù)四個月上漲？第一財經(jīng)記者實際探訪了深圳某熱門小區(qū)，中介店長介紹，這個次新房小區(qū)年后就已售出十幾套，且價格有明顯漲幅，他們門店的帶看量也有一個較大的提升。有該小區(qū)業(yè)主向記者表示，他目前掛出的房子價格較購入價上漲了5%，但還沒到他的心理預(yù)期。更現(xiàn)場、更財經(jīng)，一探究竟！
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“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀錄。第一財經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場能否進一步延續(xù)成交勢頭？
記者實探：外環(huán)剛需盤來訪增長20% 六千萬豪宅開盤去化96% 上海新房價格還要漲？｜一探
進入金三銀四，樓市“小陽春”行情將至。第一財經(jīng)記者走訪上海不同區(qū)域的新盤了解到，春節(jié)假期過后，部分樓盤已經(jīng)開始感受到市場熱度。有外環(huán)外的剛需項目來訪量增長了20%，周末兩天售樓處現(xiàn)場看房氛圍“火熱”。位于市中心的高端住宅項目，則延續(xù)了去年以來的熱銷態(tài)勢，有套均6000萬左右的新盤，開盤當天去化約96%的房源。隨著市場情緒的逐漸轉(zhuǎn)變，以及即將到來的“小陽春”行情的加持，上海新房市場在供需兩端或?qū)⒂瓉磉M一步調(diào)整。
北京房產(chǎn)中介：近兩周成交顯著增加 周一至周五日均20-25單 周六日45-60單 成交周期縮短 議價空間變小｜一探
春節(jié)假期后，北京二手房市場呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇跡象。第一財經(jīng)記者走訪北京房產(chǎn)中介機構(gòu)了解到，近兩周二手房日均帶看量和成交量較節(jié)前增長30%，工作日日均網(wǎng)簽量達20-25 單，周末更攀升至45-60 單。
深圳為應(yīng)屆求職者提供免費住宿延長至15天 有房源申請者爆滿 已加推10%供應(yīng) 有求職者剛好趕上新政策︱一探
日前，深圳“深夢揚帆”公益行動計劃迎來全新升級，為高校應(yīng)屆畢業(yè)生來深求職提供免費住宿天數(shù)，由原來的7天延長至15天。針對具體情況，記者前往位于福田區(qū)的其中一處房源了解情況。店長告訴記者，免費住宿延長至15天的政策剛剛落地，目前該項目房源住宿情況基本飽和，后臺仍有不少申請者排隊等候，門店也同步加大10%的房源供應(yīng)量。有求職者表示，剛搬過來幾天就趕上了新政策，感覺很驚喜！。
“過往經(jīng)驗看 3、4月市場不錯” 房產(chǎn)中介考慮“招兵買馬” 蛇年春節(jié)成交有望好于往年 ｜一探
隨著蛇年春節(jié)來臨，北京二手房市場在節(jié)前成交也表現(xiàn)較為活躍。部分北京中介門店負責(zé)人告訴第一財經(jīng)記者，雖然春節(jié)因素令增速有所衰減，但實時成交仍在增長?？紤]到春節(jié)后市場繼續(xù)向好，中介門店負責(zé)人表示，將考慮“招兵買馬”做一些人員儲備，迎接即將到來的金三銀四。