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嚴(yán)躍進(jìn)：住建部構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 供需平衡與預(yù)售制度改革成關(guān)鍵
第一財(cái)經(jīng)2024-12-25 22:51:01
作者：財(cái)經(jīng)夜行線 責(zé)編：朱夢韻
全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，12月24日至25日在京召開。住建部表示，今年已交付住房338萬套，完成既定目標(biāo)。明年首要任務(wù)，仍是持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要著力釋放需求。把"四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加"各項(xiàng)存量政策和增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位，大力支持剛性和改善性住房需求。有效發(fā)揮住房公積金支持作用，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，此外還要推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實(shí)施城市更新，打造"中國建造"升級(jí)版，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。值得注意的是，房地產(chǎn)發(fā)展新模式是最近幾年持續(xù)提的內(nèi)容，圍繞如何推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，住建部對2025年的工作也提出五項(xiàng)具體要求。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，供需平衡與預(yù)售制度改革是關(guān)鍵。
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統(tǒng)計(jì)局談房地產(chǎn)市場形勢好轉(zhuǎn)：中國的城鎮(zhèn)化還沒完成 好房子的需求空間還很大！丨一手
從總體上來看，房地產(chǎn)市場現(xiàn)在還處在一個(gè)調(diào)整階段
一線城市限購有望再優(yōu)化 預(yù)計(jì)今年年中樓市供需兩側(cè)迎來L型拐點(diǎn)｜首席讀兩會(huì)
涉及房地產(chǎn)，政府工作報(bào)告提出，因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)。對此，華金證券所長助理、首席宏觀金融地產(chǎn)分析師秦泰認(rèn)為，一線城市限購政策有望進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)今年年中供需兩側(cè)將迎來L型拐點(diǎn)。
政府工作報(bào)告：持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)丨一手
多地發(fā)布優(yōu)化政策 明確將多措并舉推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
