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樓市銷售的持續(xù)回暖也進(jìn)一步帶動了房企拿地的熱情。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示,去年10月以來,上海、深圳、杭州、成都等熱點(diǎn)城市土拍市場持續(xù)活躍,接連出讓多宗高總價地塊,帶動房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)2024年全年拿地總額同比降幅收窄。
“9·29”房地產(chǎn)新政以來,深圳樓市反應(yīng)熱烈,成交持續(xù)攀升,市場呈現(xiàn)量增價穩(wěn)態(tài)勢。根據(jù)國家統(tǒng)計局房價指數(shù)顯示,10月份,深圳新房、二手房銷售價格環(huán)比均由負(fù)轉(zhuǎn)正。第一財經(jīng)記者實(shí)地對深圳南山的新盤、二手房樓盤進(jìn)行探訪。在南山蛇口的某新盤營銷中心,記者看到了大量前來看房的客戶,銷售經(jīng)理表示,目前該樓盤還未正式開盤,但在拿到預(yù)售證后5天時間,認(rèn)籌客戶已接近300批。而在二手中介門店,工作人員也對記者表示,受市場政策刺激,近期咨詢及上門量大增,二手成交量上漲3-5倍,成交價格也有10%左右的上漲。