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“10萬(wàn)+”豪宅拉動(dòng)北京樓市 北京3月前四項(xiàng)目均價(jià)都在9萬(wàn)以上 高端盤成今年市場(chǎng)主流？｜一探
第一財(cái)經(jīng)2025-04-17 21:35:02
作者：張煜昊 ? 黃晶晶 ? 袁玉立 責(zé)編：袁玉立
今年一季度北京的新房市場(chǎng)持續(xù)升溫，并且高端豪宅成為拉動(dòng)銷售主力。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京的樓盤發(fā)現(xiàn)，去年年底開(kāi)售的部分高端樓盤，于今年四月初已實(shí)現(xiàn)全部去化，成交均價(jià)11.5萬(wàn)-12萬(wàn)左右，高端盤會(huì)成為今年市場(chǎng)主流嗎？更現(xiàn)場(chǎng)、更財(cái)經(jīng)，一探究竟。
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北京房產(chǎn)中介：近兩周成交顯著增加 周一至周五日均20-25單 周六日45-60單 成交周期縮短 議價(jià)空間變?。惶?/h2>
春節(jié)假期后，北京二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇跡象。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，近兩周二手房日均帶看量和成交量較節(jié)前增長(zhǎng)30%，工作日日均網(wǎng)簽量達(dá)20-25 單，周末更攀升至45-60 單。
房企年底沖刺 元旦不排除價(jià)格上浮 北京新房銷售：樓盤已去化近80% 客戶三五天交首付 甚至直簽｜一探
進(jìn)入12月，通常是房企沖刺全年業(yè)績(jī)目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)期。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京樓盤發(fā)現(xiàn)，大部分房企選擇延續(xù)11月的優(yōu)惠幅度沖刺年底業(yè)績(jī)，部分項(xiàng)目為了沖刺業(yè)績(jī)打出了九八折的優(yōu)惠。
6500萬(wàn)標(biāo)的一周成交 00后購(gòu)房者即將“上車” 上海豪宅還要漲？｜一探
隨著新盤陸續(xù)入市，上海豪宅市場(chǎng)熱度高漲。位于上海浦東世博板塊的某新樓盤，均價(jià)接近17萬(wàn)元每平米。第一財(cái)經(jīng)記者在項(xiàng)目案場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，周末前來(lái)看房的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，甚至有00后購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始考慮置業(yè)。而據(jù)銷售人員介紹，項(xiàng)目的去化率已接近90%。分析人士認(rèn)為，2024年將成為上海豪宅成交大年，在政策、供應(yīng)等因素的加持下，上海豪宅市場(chǎng)行情能否持續(xù)？
一攬子政策催化，咨詢量提升30% 中介：近兩日連續(xù)成交三套豪宅 部分業(yè)主提價(jià)20萬(wàn)-30萬(wàn)｜一探
近期，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)受一攬子政策催化迎來(lái)顯著變化。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京一中介門店了解到，電話及上門咨詢量提升了約 30%左右。
購(gòu)房者：決定出手了！ 政策“連環(huán)炮”很有吸引力 售樓處：11月以來(lái)很多業(yè)務(wù)員沒(méi)休息過(guò)｜一探
11月以來(lái)，北京新房和二手房成交量延續(xù)10月份復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，處于相對(duì)高位，成交量較為可觀。在近期財(cái)政部降低交易環(huán)節(jié)稅率的刺激下，購(gòu)房者的購(gòu)房成本大幅縮減。而在走訪時(shí)，不少購(gòu)房者表示，原先持幣觀望，但在一攬子政策的刺激下，將準(zhǔn)備著手買房！