2月10日晚，萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額為28億元。

公告稱，本次借款用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。

根據(jù)公告，本次借款期限為36個月，萬科提供不超過價值40億元的資產(chǎn)進行質(zhì)押，質(zhì)押率設(shè)定為70%。初始是以公司持有的萬物云空間科技服務股份有限公司（以下簡稱“萬物云”）（2602.HK）市值為40億元的股票提供質(zhì)押擔保，質(zhì)押股票定價參考最近30個交易日的平均價格確定，截至2月7日每股約為20.54港元，具體質(zhì)押股數(shù)將根據(jù)簽訂協(xié)議時萬物云的股價情況及根據(jù)與監(jiān)管機構(gòu)溝通情況確定。

萬科A表示，本次公司向深鐵集團借款利率按年化2.34%計算，低于全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期LPR，定價公允、合理。從市場慣例看，股票質(zhì)押融資業(yè)務的質(zhì)押率通常為30%至60%。本次大股東深鐵集團為體現(xiàn)對公司的大力支持，提振市場信心，將質(zhì)押率設(shè)定為70%。

本次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。

截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權(quán)。