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我們看到房地產(chǎn)市場(chǎng)整個(gè)的以前的調(diào)控思路都是限購(gòu),從需求端去抑制。我覺(jué)得未來(lái)的話應(yīng)該從供給端去解決這個(gè)問(wèn)題。保障房的大力建設(shè)可能是一個(gè)新的調(diào)控方式??赡軓奈磥?lái)“十四五”5年來(lái)看的話,保障房會(huì)成為一個(gè)新的投資亮點(diǎn)。
12月11日至12日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。在房地產(chǎn)方面,會(huì)議指出,持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),加力實(shí)施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng),盤(pán)活存量用地和商辦用房,推進(jìn)處置存量商品房工作。推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。業(yè)內(nèi)表示,在財(cái)政與貨幣政策“雙寬放水”下,供需兩側(cè)或進(jìn)一步放松,將推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。