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得房率可達100%！開發(fā)商變“空間魔術師” 房子公攤面積會消失嗎？｜一探
第一財經(jīng)2024-09-03 19:29:36
作者：鄒婷 ? 武敬棟 ? 孔凡天 ? 張毅 責編：鄒婷
近期，不少城市通過調(diào)整建筑規(guī)范標準，提高了房屋的實際得房率。第一財經(jīng)記者探訪上海一些新房項目發(fā)現(xiàn)，高得房率已經(jīng)成為當前銷售的一大賣點。而在新規(guī)之下，一些地方的實際得房率已經(jīng)可以做到100%。樓市供給端政策調(diào)整的背后，地方政府基于哪些考量？購房者關心的公攤面積會就此消失嗎？更現(xiàn)場、更財經(jīng)，一探究竟！
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深圳公積金最高將能貸231萬 有購房者剛簽約 后續(xù)將轉公積金貸款 某樓盤：周末直接成交超過40套｜一探
日前，深圳市住房公積金貸款政策進行較大幅度調(diào)整，其中，家庭公積金貸款額度，最高將上浮至231萬元，自今年3月24日開始實施。第一財經(jīng)記者實地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤，營銷中心內(nèi)，正在辦理簽約貸款的購房者告訴記者，他們是剛需人群，政策落地后，考慮將商業(yè)貸款轉為公積金貸款。樓盤銷售人員也告訴記者，本次公積金新政覆蓋了90%的購房人群，近期來訪量也有20%-30%提升，在政策剛出臺的周末，樓盤成交量更是超過40套，整體帶來了不小的刺激增量。
穩(wěn)樓市政策再加碼 購房者信心如何提振？｜兩會“雨”錄
3月9日，全國兩會民生主題記者會召開，穩(wěn)樓市成為關鍵詞。住建部部長倪虹表示，將通過政策組合拳、城中村改造、收購存量房、改革開發(fā)銷售機制等措施，推動樓市止跌回穩(wěn)。政府工作報告提出4.4萬億元專項債，其中部分資金將用于地方政府收購存量房，以保障性住房等方式消化庫存。政策持續(xù)加碼，但市場信心修復仍需觀察，購房者預期的穩(wěn)定成為關鍵。
“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀錄。第一財經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場能否進一步延續(xù)成交勢頭？
財經(jīng)夜行線0219丨2025年樓市“小陽春”可期 A股三大指數(shù)震蕩上行
