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作者:鄒婷 ? 武敬棟 責編:鄒婷
全國多地相繼上調(diào)房貸利率,一線城市是否會跟進?第一財經(jīng)記者日前詢問了上海多家銀行。有銀行工作人員透露,上海房貸利率下限近期確實將有所調(diào)整,可能會上調(diào)20個基點。也有銀行表示,目前并未獲知關于房貸利率下限變動的消息。有業(yè)內(nèi)分析人士指出,隨著房地產(chǎn)市場的升溫,各地房貸利率的調(diào)整符合市場預期。對于上海來說,房貸利率下限還會有多大的調(diào)整空間?更現(xiàn)場、更財經(jīng),一探究竟!
2024年四季度,上海樓市以“翹尾”行情收官,朝著“企穩(wěn)”的方向進一步邁進。第一財經(jīng)記者日前走訪上海部分新盤、二手中介了解到,一些新增的剛需、改善等客群仍在持續(xù)入市,有新盤來訪轉(zhuǎn)化比維持在高位。受稅收等政策調(diào)整影響,有二手房源甚至可享受約百萬元的稅費減免。而在業(yè)內(nèi)看來,受到寬松政策、增量需求等影響,2025年上海樓市的“企穩(wěn)”走勢仍將持續(xù)。
近期,相關研究院公布2024年深圳房產(chǎn)交易的數(shù)據(jù),錄得2024年深圳二手住宅成交54487套,同比增長66.3%。深圳樓市回暖了嗎?第一財經(jīng)記者實地探訪了線下中介門店,中介透露,許多客戶曾長時間觀望,直到去年十月后集中出手。業(yè)內(nèi)認為,房價調(diào)整疊加政策利好促進了剛需需求的釋放,是推動去年成交量上漲的主因。