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第一財(cái)經(jīng)2025-01-02 13:26:58
作者:下午市場(chǎng)零距離 責(zé)編:郝云穎
2025年1月1日起,個(gè)人住房公積金貸款利率開(kāi)始下調(diào)。重定價(jià)日為1月1日的存量房貸迎來(lái)利率下調(diào),調(diào)整幅度高達(dá)60個(gè)基點(diǎn)。房貸利率中貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的部分將按照最新的5年期以上LPR報(bào)價(jià)重新定價(jià)。
9月24日,存量房貸利率降低預(yù)期調(diào)降0.5%的消息引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。第一財(cái)經(jīng)記者實(shí)地探訪了線下中介門店,門店經(jīng)理表示近期相關(guān)咨詢量有明顯上升,存量剛需房業(yè)主受此影響比較大。有業(yè)主對(duì)記者說(shuō),她目前的房貸以這個(gè)降息幅度大約每個(gè)月能省500元,感覺(jué)就像漲了工資。專家預(yù)測(cè),受消息提振,深圳的二手房市場(chǎng)或?qū)⒃谑掠瓉?lái)回升,交易量較九月可能將上漲約30%。