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專家：下調(diào)存量房貸利率是拉動內(nèi)需的直接方式，銀行只不過少賺一點，不存在大規(guī)模行業(yè)沖擊
第一財經(jīng)2024-09-25 10:55:55
作者：第一財經(jīng)短視頻 責(zé)編：徐之璽
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工行：2025年LPR維持下調(diào)趨勢 將適時下調(diào)存款利率 降低成本 穩(wěn)定息差?
3月28日，工商銀行副行長姚明德在業(yè)績發(fā)布會上表示，2025年LPR報價仍將維持下調(diào)趨勢。商業(yè)銀行也將適時下調(diào)存款掛牌利率，以穩(wěn)定息差、增強服務(wù)實體經(jīng)濟的可持續(xù)性。
深圳公積金最高將能貸231萬 有購房者剛簽約 后續(xù)將轉(zhuǎn)公積金貸款 某樓盤：周末直接成交超過40套｜一探
日前，深圳市住房公積金貸款政策進行較大幅度調(diào)整，其中，家庭公積金貸款額度，最高將上浮至231萬元，自今年3月24日開始實施。第一財經(jīng)記者實地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤，營銷中心內(nèi)，正在辦理簽約貸款的購房者告訴記者，他們是剛需人群，政策落地后，考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。樓盤銷售人員也告訴記者，本次公積金新政覆蓋了90%的購房人群，近期來訪量也有20%-30%提升，在政策剛出臺的周末，樓盤成交量更是超過40套，整體帶來了不小的刺激增量。
“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀錄。第一財經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場能否進一步延續(xù)成交勢頭？
記者實探：外環(huán)剛需盤來訪增長20% 六千萬豪宅開盤去化96% 上海新房價格還要漲？｜一探
進入金三銀四，樓市“小陽春”行情將至。第一財經(jīng)記者走訪上海不同區(qū)域的新盤了解到，春節(jié)假期過后，部分樓盤已經(jīng)開始感受到市場熱度。有外環(huán)外的剛需項目來訪量增長了20%，周末兩天售樓處現(xiàn)場看房氛圍“火熱”。位于市中心的高端住宅項目，則延續(xù)了去年以來的熱銷態(tài)勢，有套均6000萬左右的新盤，開盤當天去化約96%的房源。隨著市場情緒的逐漸轉(zhuǎn)變，以及即將到來的“小陽春”行情的加持，上海新房市場在供需兩端或?qū)⒂瓉磉M一步調(diào)整。
深圳房價連續(xù)四個月上漲 次新小區(qū)成“香餑餑” 業(yè)主：還沒漲到心理預(yù)期｜一探
深圳房價連續(xù)四個月上漲？第一財經(jīng)記者實際探訪了深圳某熱門小區(qū)，中介店長介紹，這個次新房小區(qū)年后就已售出十幾套，且價格有明顯漲幅，他們門店的帶看量也有一個較大的提升。有該小區(qū)業(yè)主向記者表示，他目前掛出的房子價格較購入價上漲了5%，但還沒到他的心理預(yù)期。