分享到：
- 微信
- 微博
分享到微信打開微信，點(diǎn)擊底部的“發(fā)現(xiàn)”， |
存量房貸利率預(yù)期調(diào)降0.5% ?業(yè)主：就像每個月漲了500工資｜一探
第一財經(jīng)2024-09-27 20:20:05
作者：吳彤 責(zé)編：朱斌
9月24日，存量房貸利率降低預(yù)期調(diào)降0.5%的消息引發(fā)市場廣泛關(guān)注。第一財經(jīng)記者實(shí)地探訪了線下中介門店，門店經(jīng)理表示近期相關(guān)咨詢量有明顯上升，存量剛需房業(yè)主受此影響比較大。有業(yè)主對記者說，她目前的房貸以這個降息幅度大約每個月能省500元，感覺就像漲了工資。專家預(yù)測，受消息提振，深圳的二手房市場或?qū)⒃谑掠瓉砘厣?，交易量較九月可能將上漲約30%。更現(xiàn)場、更財經(jīng)，一探究竟！
如需獲得授權(quán)請聯(lián)系第一財經(jīng)版權(quán)部：banquan@yicai.com
文章作者
深圳公積金最高將能貸231萬 有購房者剛簽約 后續(xù)將轉(zhuǎn)公積金貸款 某樓盤：周末直接成交超過40套｜一探
日前，深圳市住房公積金貸款政策進(jìn)行較大幅度調(diào)整，其中，家庭公積金貸款額度，最高將上浮至231萬元，自今年3月24日開始實(shí)施。第一財經(jīng)記者實(shí)地探訪了位于寶安區(qū)的在售新盤，營銷中心內(nèi)，正在辦理簽約貸款的購房者告訴記者，他們是剛需人群，政策落地后，考慮將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。樓盤銷售人員也告訴記者，本次公積金新政覆蓋了90%的購房人群，近期來訪量也有20%-30%提升，在政策剛出臺的周末，樓盤成交量更是超過40套，整體帶來了不小的刺激增量。
“金三銀四”來了！上海中介：周末日帶看約50組 價格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來，上海二手房市場能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢頭？
記者實(shí)探：外環(huán)剛需盤來訪增長20% 六千萬豪宅開盤去化96% 上海新房價格還要漲？｜一探
進(jìn)入金三銀四，樓市“小陽春”行情將至。第一財經(jīng)記者走訪上海不同區(qū)域的新盤了解到，春節(jié)假期過后，部分樓盤已經(jīng)開始感受到市場熱度。有外環(huán)外的剛需項目來訪量增長了20%，周末兩天售樓處現(xiàn)場看房氛圍“火熱”。位于市中心的高端住宅項目，則延續(xù)了去年以來的熱銷態(tài)勢，有套均6000萬左右的新盤，開盤當(dāng)天去化約96%的房源。隨著市場情緒的逐漸轉(zhuǎn)變，以及即將到來的“小陽春”行情的加持，上海新房市場在供需兩端或?qū)⒂瓉磉M(jìn)一步調(diào)整。
深圳房價連續(xù)四個月上漲 次新小區(qū)成“香餑餑” 業(yè)主：還沒漲到心理預(yù)期｜一探
深圳房價連續(xù)四個月上漲？第一財經(jīng)記者實(shí)際探訪了深圳某熱門小區(qū)，中介店長介紹，這個次新房小區(qū)年后就已售出十幾套，且價格有明顯漲幅，他們門店的帶看量也有一個較大的提升。有該小區(qū)業(yè)主向記者表示，他目前掛出的房子價格較購入價上漲了5%，但還沒到他的心理預(yù)期。
