四年多前，以房地產為主業(yè)的中弘股份，成為A股第一個因股價連續(xù)20個交易日低于1元而退市的“仙股”。

而現(xiàn)在，一批房企正排隊站在即將退市的懸崖邊緣。日前，A股上市房企接連發(fā)布2022年度報告，多家房企因慘淡的數(shù)據(jù)或低迷的股價而觸發(fā)退市風險警示，停牌后將被“披星戴帽”，如果沒有應對動作，很可能將被迅速清出A股市場。

有券商分析師對記者表示，在實行全面注冊制后，“殼”不再值錢，ST股的保殼動力不足，不具備持續(xù)經營能力的公司或將批量、迅速退市。

面對A股去與留的“生死時速”，各家房企采取了不同的應對方式，有的房企顯然已經躺平，股價連續(xù)下跌的同時，也沒有出臺重組方案；也有房企正在努力拉抬股價并釋放利好消息，意圖回歸正軌。

留給“四川地產一哥”的時間不多了

在4月27日晚發(fā)布2022年財報后，藍光發(fā)展（600466.SH）開始停牌，股價定格在0.48元/股，這已經是藍光發(fā)展連續(xù)第16個交易日股價低于1元人民幣。

根據(jù)A股的“1元退市制度”，如果上市公司股票連續(xù)20個交易日收盤價均低于人民幣1元，公司股票可能被交易所終止上市。

4月6日藍光發(fā)展股價首次低于1元，收盤時為0.95元/股，15天后，其股價非但沒有抬升，還較4月6日腰斬。

藍光發(fā)展的2022年財報也并不好看，去年其營收為193.04億元，同比減少4.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-249.41億元；總資產約1323億元，同比減少24.21%；歸屬于上市公司股東的凈資產約-238.69億元，同比減少1858.96%。

根據(jù)上交所相關規(guī)定，最近一個會計年度經審計的期末凈資產為負值，即符合對股票實施退市風險警示的情形。

因此一發(fā)布財報，藍光發(fā)展就宣布停牌，5月4日開市復牌，其股票簡稱就由“藍光發(fā)展”變更為“*ST藍光”，日漲跌幅限制為5%。

而5月7日便是藍光發(fā)展“1元面值退市”的最后期限，即便藍光發(fā)展復牌后天天漲停，收盤價也無法收復1元關口，所以藍光發(fā)展極大概率將觸及1元面值退市規(guī)定。

對于如何爭取撤銷退市風險警示，藍光方面提出了以“保項目交付，保民生需求”作為現(xiàn)階段經營首要目標，對到期債務進行展期以及出臺整體風險化解方案等措施。

“在實行全面注冊制后，殼沒有那么值錢了，ST股可能不會再用各種方法去保殼，過去未上市企業(yè)能通過借殼快速上市，股民靠炒這種ST股能一夜暴富，但是這種情況以后不太可能發(fā)生。”華東一家券商的分析師對第一財經表示，從趨勢來看，不具備持續(xù)經營能力的公司將迅速退市，不斷被清出。

近兩年來，A股已經有59家上市公司因連續(xù)多年虧損、股價低于面值或其他不符合掛牌的情形而退市。而在2019年以前，A股每年退市公司數(shù)量僅為個位數(shù)。

一批A股房企拉響退市警報

在藍光發(fā)展身后，還有一批房企也在經歷著“生死時速”。

4月27日，嘉凱城（000918.SZ）在發(fā)布《2022年度業(yè)績預告修正公告》、宣布其2022年凈資產為負后，其面臨被實施退市風險警示的可能。目前股價為1元/股的嘉凱城也處于停牌狀態(tài)，復牌后會“披星戴帽”。

4月28日，宋都股份（600077.SH）在發(fā)布2022年年報后，稱其股票將于5月4日停牌一天，并于2023年5月5日起實施退市風險警示疊加其他風險警示，股票價格的日漲幅將限制為5%，簡稱為*ST宋都。而宋都股份觸發(fā)條款的原因則是其2022年度財務報告將被年審機構出具“無法表示意見”的函。在連續(xù)4個跌停板后，目前宋都股份的股價僅為1.49元/股。

曾經的“山東首富”盧志強實控的泛?？毓桑?00046.SZ）目前已經有連續(xù)11個交易日股價低于1元，如果節(jié)后仍有9個交易日接連低于1元，同樣將被終止上市交易。

面對即將退市的危機，泛海控股顯然還想再“掙扎”一下，4月27日，泛海控股稱法院決定對公司啟動預重整，“希望債權人、投資人給予最大程度支持”。

ST泰禾（000732.SZ）從4月21日起拉響“1元退市”警報，經歷連續(xù)4日下跌后，從4月25日起迎來一波股價上漲，至4月28日拉抬至1元/股。4月29日，ST泰禾發(fā)布2022年年報，其營收為88億元，同比增長80%；截至報告期末公司凈資產為84.16億元。面對退市危情，泰禾還于近日宣布上海院子項目、福州灣D地塊項目復工，并稱正全力以赴推進債務重組，其“保殼”意愿比其他危險邊緣的房企更為強烈。

巧合的是，A股歷史上首個因“1元退市制度”而退市的上市公司，是以房地產為主業(yè)的中弘股份。

2017年中弘資金鏈陷入困境，2018年9月13日至10月18日其股票收盤價連續(xù)20個交易日低于1元/股，當年10月19日起，中弘股份開始停牌，股價定格在0.74元/股。

此后，中弘股份前往深交所參加過一次聽證會，就該公司是否退市進行申辯。

這次申辯以失敗告終，2018年11月8日晚，深交所做出決定，確定中弘股份因20個交易日股價低于1元而退市，并自2018年11月16日起進入為期30天的退市整理期。退市整理期屆滿的次一交易日，深交所對該公司股票予以摘牌。

藍光發(fā)展等房企會否步中弘股份后塵，在“五一”小長假結束、股市復市后即將見分曉。