四年多前，以房地產(chǎn)為主業(yè)的中弘股份，成為A股第一個因股價連續(xù)20個交易日低于1元而退市的“仙股”。

而現(xiàn)在，一批房企正排隊(duì)站在即將退市的懸崖邊緣。日前，A股上市房企接連發(fā)布2022年度報(bào)告，多家房企因慘淡的數(shù)據(jù)或低迷的股價而觸發(fā)退市風(fēng)險(xiǎn)警示，停牌后將被“披星戴帽”，如果沒有應(yīng)對動作，很可能將被迅速清出A股市場。

有券商分析師對記者表示，在實(shí)行全面注冊制后，“殼”不再值錢，ST股的保殼動力不足，不具備持續(xù)經(jīng)營能力的公司或?qū)⑴?、迅速退市?/p>

面對A股去與留的“生死時速”，各家房企采取了不同的應(yīng)對方式，有的房企顯然已經(jīng)躺平，股價連續(xù)下跌的同時，也沒有出臺重組方案；也有房企正在努力拉抬股價并釋放利好消息，意圖回歸正軌。

留給“四川地產(chǎn)一哥”的時間不多了

在4月27日晚發(fā)布2022年財(cái)報(bào)后，藍(lán)光發(fā)展（600466.SH）開始停牌，股價定格在0.48元/股，這已經(jīng)是藍(lán)光發(fā)展連續(xù)第16個交易日股價低于1元人民幣。

根據(jù)A股的“1元退市制度”，如果上市公司股票連續(xù)20個交易日收盤價均低于人民幣1元，公司股票可能被交易所終止上市。

4月6日藍(lán)光發(fā)展股價首次低于1元，收盤時為0.95元/股，15天后，其股價非但沒有抬升，還較4月6日腰斬。

藍(lán)光發(fā)展的2022年財(cái)報(bào)也并不好看，去年其營收為193.04億元，同比減少4.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-249.41億元；總資產(chǎn)約1323億元，同比減少24.21%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約-238.69億元，同比減少1858.96%。

根據(jù)上交所相關(guān)規(guī)定，最近一個會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，即符合對股票實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示的情形。

因此一發(fā)布財(cái)報(bào)，藍(lán)光發(fā)展就宣布停牌，5月4日開市復(fù)牌，其股票簡稱就由“藍(lán)光發(fā)展”變更為“*ST藍(lán)光”，日漲跌幅限制為5%。

而5月7日便是藍(lán)光發(fā)展“1元面值退市”的最后期限，即便藍(lán)光發(fā)展復(fù)牌后天天漲停，收盤價也無法收復(fù)1元關(guān)口，所以藍(lán)光發(fā)展極大概率將觸及1元面值退市規(guī)定。

對于如何爭取撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示，藍(lán)光方面提出了以“保項(xiàng)目交付，保民生需求”作為現(xiàn)階段經(jīng)營首要目標(biāo)，對到期債務(wù)進(jìn)行展期以及出臺整體風(fēng)險(xiǎn)化解方案等措施。

“在實(shí)行全面注冊制后，殼沒有那么值錢了，ST股可能不會再用各種方法去保殼，過去未上市企業(yè)能通過借殼快速上市，股民靠炒這種ST股能一夜暴富，但是這種情況以后不太可能發(fā)生。”華東一家券商的分析師對第一財(cái)經(jīng)表示，從趨勢來看，不具備持續(xù)經(jīng)營能力的公司將迅速退市，不斷被清出。

近兩年來，A股已經(jīng)有59家上市公司因連續(xù)多年虧損、股價低于面值或其他不符合掛牌的情形而退市。而在2019年以前，A股每年退市公司數(shù)量僅為個位數(shù)。

一批A股房企拉響退市警報(bào)

在藍(lán)光發(fā)展身后，還有一批房企也在經(jīng)歷著“生死時速”。

4月27日，嘉凱城（000918.SZ）在發(fā)布《2022年度業(yè)績預(yù)告修正公告》、宣布其2022年凈資產(chǎn)為負(fù)后，其面臨被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示的可能。目前股價為1元/股的嘉凱城也處于停牌狀態(tài)，復(fù)牌后會“披星戴帽”。

4月28日，宋都股份（600077.SH）在發(fā)布2022年年報(bào)后，稱其股票將于5月4日停牌一天，并于2023年5月5日起實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示疊加其他風(fēng)險(xiǎn)警示，股票價格的日漲幅將限制為5%，簡稱為*ST宋都。而宋都股份觸發(fā)條款的原因則是其2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告將被年審機(jī)構(gòu)出具“無法表示意見”的函。在連續(xù)4個跌停板后，目前宋都股份的股價僅為1.49元/股。

曾經(jīng)的“山東首富”盧志強(qiáng)實(shí)控的泛?？毓桑?00046.SZ）目前已經(jīng)有連續(xù)11個交易日股價低于1元，如果節(jié)后仍有9個交易日接連低于1元，同樣將被終止上市交易。

面對即將退市的危機(jī)，泛?？毓娠@然還想再“掙扎”一下，4月27日，泛?？毓煞Q法院決定對公司啟動預(yù)重整，“希望債權(quán)人、投資人給予最大程度支持”。

ST泰禾（000732.SZ）從4月21日起拉響“1元退市”警報(bào)，經(jīng)歷連續(xù)4日下跌后，從4月25日起迎來一波股價上漲，至4月28日拉抬至1元/股。4月29日，ST泰禾發(fā)布2022年年報(bào)，其營收為88億元，同比增長80%；截至報(bào)告期末公司凈資產(chǎn)為84.16億元。面對退市危情，泰禾還于近日宣布上海院子項(xiàng)目、福州灣D地塊項(xiàng)目復(fù)工，并稱正全力以赴推進(jìn)債務(wù)重組，其“保殼”意愿比其他危險(xiǎn)邊緣的房企更為強(qiáng)烈。

巧合的是，A股歷史上首個因“1元退市制度”而退市的上市公司，是以房地產(chǎn)為主業(yè)的中弘股份。

2017年中弘資金鏈陷入困境，2018年9月13日至10月18日其股票收盤價連續(xù)20個交易日低于1元/股，當(dāng)年10月19日起，中弘股份開始停牌，股價定格在0.74元/股。

此后，中弘股份前往深交所參加過一次聽證會，就該公司是否退市進(jìn)行申辯。

這次申辯以失敗告終，2018年11月8日晚，深交所做出決定，確定中弘股份因20個交易日股價低于1元而退市，并自2018年11月16日起進(jìn)入為期30天的退市整理期。退市整理期屆滿的次一交易日，深交所對該公司股票予以摘牌。

藍(lán)光發(fā)展等房企會否步中弘股份后塵，在“五一”小長假結(jié)束、股市復(fù)市后即將見分曉。