信托行業(yè)的風(fēng)險處置正在加速進(jìn)行，而房地產(chǎn)信托是信托行業(yè)風(fēng)險最為集中的領(lǐng)域，風(fēng)險完全釋放還需時日。根據(jù)信托業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2023年三季度末，投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.02萬億元，同比下降2596.77億元，降幅20.28%；相較于22.64萬億元的受托資產(chǎn)規(guī)模總量，占比為4.51%。

作為行業(yè)領(lǐng)頭羊的平安信托，其風(fēng)險化解能力如何？根據(jù)平安信托2023年業(yè)績報告顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)資產(chǎn)管理規(guī)模6625.03億元，同比增長20.02%。其中，主動管理型信托資產(chǎn)規(guī)模較上年增長23.69%，在整體業(yè)務(wù)中占比達(dá)85.23%，投資類規(guī)模同比增長31.95%，融資類規(guī)模同比壓降23.58%。平安信托強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)信托資產(chǎn)占公司整體資產(chǎn)管理規(guī)模的比重僅約1%（截至2024年3月），整體風(fēng)險完全可控，個別項目的延期不會影響公司的正常經(jīng)營。而這“1%”的比重，也僅是行業(yè)平均水平（4.51%）的四分之一，凸顯平安信托化解風(fēng)險業(yè)務(wù)的決心和魄力。

對比2021-2023三年間數(shù)據(jù)，可以看到平安信托融資類業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)不斷壓降： 2021年，融資類業(yè)務(wù)壓降24%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)壓降29%。2022年，融資類業(yè)務(wù)減少409億元，壓降38%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)減少333億元，壓降68%。2023年，融資類業(yè)務(wù)壓降23.58%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)壓降53.3%。

平安信托表示，公司順應(yīng)監(jiān)管政策導(dǎo)向，不踩“紅線”、不越“底線”，壓實全面風(fēng)控管理責(zé)任，有序壓降融資類業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)風(fēng)險持續(xù)降低，整體資產(chǎn)質(zhì)量和業(yè)務(wù)經(jīng)營在行業(yè)中處于領(lǐng)先位置?；诋?dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢，公司秉承對風(fēng)險資產(chǎn)早發(fā)現(xiàn)、早處置的原則，加快存量風(fēng)險處置，嚴(yán)控新增風(fēng)險項目，房地產(chǎn)風(fēng)險壓降取得了積極成效。

截至2023年底，平安信托資產(chǎn)負(fù)債情況健康，流動性充裕，公司凈資本規(guī)模196.09億元，凈資本與各項業(yè)務(wù)風(fēng)險資本之和的比例為322.65%，凈資本與凈資產(chǎn)比例為75.25%，關(guān)鍵指標(biāo)均遠(yuǎn)超監(jiān)管要求，為業(yè)務(wù)穩(wěn)健經(jīng)營提供有力保障。