一、第一財經(jīng)中國高頻經(jīng)濟活動指數(shù)

2024年7月23日第一財經(jīng)中國高頻經(jīng)濟活動指數(shù)（YHEI）為0.95，較7月16日下降0.02。在截至7月23日的一周中，除了“30城市商品房銷售指數(shù)”回升至0.49，其余正向指標(biāo)均在周內(nèi)下降，是本周的YHEI走低的重要原因。其中，“進口干散貨運價指數(shù)”下降了0.14至1.02，為2023年10月以來的最低值，但依然對YHEI起到了一定的支撐作用。

二、周度形勢總體判斷

本周鋼坯和水泥價格均有所下降。鋼坯價格在截至7月23日的一周下降了2.71%，過去一個月下降了2.12%，較去年同期下降了10.77%。水泥價格在截至7月23日的一周下降了1.15%，過去一個月上升了0.27%，較去年同期上升了5.50%。動力煤價格在過去一個月下降了0.42%，較去年同期下降了0.14%。

截至7月23日的一周，央行通過公開市場凈回籠資金為1075億元。銀行間隔夜利率在截至7月23日的一周下降14個基點，在過去一個月下降20個基點，較去年同期上升20個基點。七天回購利率與去年同期處于同一水平，在過去一周下降7個基點，過去一個月下降18個基點。

國家統(tǒng)計局公布了6月房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。投資方面，1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為52528.83億元，同比下降10.1%，降幅與1-5月處于同一水平。今年年初以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計降幅持續(xù)擴大的走勢在6月停止。分房屋類型來看，1-6月，辦公樓以及商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成額同比降幅均較1-5月有所擴大；而住宅開發(fā)投資完成額同比降幅較1-5月縮小了0.2個百分點至10.4%，是6月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計同比降幅并未再擴大的重要原因。

價格方面，6月，70個大中城市新房及二手房價格指數(shù)同比降幅分別較5月擴大了0.6和0.4個百分點。其中，6月，一線城市的二手房價格指數(shù)同比降幅由上月的9.3%縮小至9.0%，其同比降幅在過去連續(xù)8個月擴大后，當(dāng)月開始縮小。而一線城市的新房以及二、三線城市的兩類房屋價格指數(shù)同比降幅則持續(xù)擴大。環(huán)比來看，6月，70個大中城市新房價格指數(shù)降幅與上月保持一致（0.7%）；二手房價格指數(shù)降幅則較上月縮小了0.1個百分點至0.9%。

銷量方面，高頻數(shù)據(jù)顯示，6月，新房和二手房日均成交面積分別達到33.81和24.23萬平方米。具體看，6月，新房日均成交面積為年初以來的最高值，但依然低于去年同期水平，同比下降了19.45%；二手房日均成交面積則進入同比正增長區(qū)間（13.31%）。

具體看二手房市場，6月，一、二、三線城市的日均成交面積同比分別增長17.83%、11.08%和17.30%。從7月（截至7月23日）數(shù)據(jù)來看，同比增速繼續(xù)加快，一、二、三線城市的日均成交面積分別達到了6.59、15.89和2.21萬平方米，二手房市場有明顯回暖趨勢。其中，7月，一、三線城市二手房日均成交面積均為年初以來的最高水平。

三、一周數(shù)據(jù)（2024.7.17-2024.7.23）

1.央行貨幣操作

2.利率與社會融資

3.企業(yè)部門

1）第二產(chǎn)業(yè)

2）航運

3）房地產(chǎn)市場

4.全球視角

（本文題圖來源：第一財經(jīng)）

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文 |李嘉怡 第一財經(jīng)研究院研究員

馬亦旸 實習(xí)生

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