10月17日，國(guó)新辦就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況舉行發(fā)布會(huì)，有記者提問：“住建部會(huì)放開北京、上海、深圳和廣州這些特大城市所有的購(gòu)房限制嗎？在這種樓市的“虹吸效應(yīng)”下，人們涌向大城市購(gòu)房，會(huì)給整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)穩(wěn)定帶來什么影響？”

對(duì)此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，第一，關(guān)于住房限購(gòu)。從去年開始，已經(jīng)充分賦予了各個(gè)城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，城市政府會(huì)根據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和房地產(chǎn)現(xiàn)狀自主決策。四個(gè)一線城市在9月底調(diào)整了他們的住房限購(gòu)措施，不完全一樣。北京、上海是“放寬限購(gòu)的條件”，廣州是“全面取消”，深圳是“部分區(qū)域取消”，這充分體現(xiàn)了各城市因城施策、自主決策、一城一策。

第二，關(guān)于“虹吸效應(yīng)”。從規(guī)律上看，“虹吸效應(yīng)”是世界城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。從影響上看，“虹吸效應(yīng)”有利有弊，在不同城市和城市的不同發(fā)展階段，“虹吸效應(yīng)”會(huì)產(chǎn)生不同影響。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，中國(guó)政府注重引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)因城施策，也是防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”負(fù)面作用的一種制度安排。