南方網(wǎng)消息，據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他五個部門，于10月25日正式印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（下稱“通知”）。措施自印發(fā)之日起施行。

通知提出，取消居民家庭在本市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買新建商品住房上市交易限制年限規(guī)定，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起即可上市交易。

支持城中村改造項目利用專項借款購買存量商品房用于村民安置。允許自持商品住房上市流通。結(jié)合商品住房去化周期、區(qū)域人口變化，科學(xué)規(guī)劃增量優(yōu)質(zhì)住宅用地布局。對二孩及以上家庭購買首套自住住房，最高貸款額度上浮20%；允許繳存職工申請將本人尚未結(jié)清的個人商業(yè)性住房按揭貸款，轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款。

通知中提出九項主要措施，主要包括：

取消住房交易限制性政策

取消居民家庭在本市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買新建商品住房上市交易限制年限規(guī)定，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起即可上市交易。

支持城中村改造與存量商品房銷售相結(jié)合

支持城中村改造項目利用專項借款購買存量商品房用于村民安置。優(yōu)化存量商品房收購與安置，按照一次交易的方式，符合規(guī)定的降低稅費(fèi)。國有企業(yè)作為改造實(shí)施主體購買存量商品房用于村民安置的，作為項目成本不予考核。

允許自持商品住房上市流通

對于因住宅用地公開交易時采取“限地價、競自持”競價規(guī)則產(chǎn)生的自持商品住房，經(jīng)政府同意并核算補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用后，可轉(zhuǎn)為普通商品住房上市流通。

優(yōu)化規(guī)劃方案調(diào)整

支持房地產(chǎn)企業(yè)，在不改變原規(guī)劃條件的前提下，按程序調(diào)整項目未開發(fā)部分的規(guī)劃設(shè)計方案，優(yōu)化戶型、公共服務(wù)、公共空間等，滿足改善性住房需求，提高居住環(huán)境品質(zhì)。

優(yōu)化土地供應(yīng)質(zhì)量改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)

結(jié)合商品住房去化周期、區(qū)域人口變化，科學(xué)規(guī)劃增量優(yōu)質(zhì)住宅用地布局。以市場需求為導(dǎo)向，以區(qū)為單位，供需平衡把握好土地出讓節(jié)奏，統(tǒng)籌區(qū)域好地段、高品質(zhì)住宅用地供應(yīng)。優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計條件，建設(shè)“好房子”，滿足多樣化改善性需求。

優(yōu)化車位配建要求和銷售政策

結(jié)合城市擁車水平和城市交通發(fā)展趨勢，分區(qū)域、分地段對新建商品房項目分級分類，優(yōu)化細(xì)化不同類型項目車位配建標(biāo)準(zhǔn)。支持符合條件的商品車位與商品房同步銷售。

加大公積金購房支持力度

對二孩及以上家庭購買首套自住住房，最高貸款額度上浮20%；允許繳存職工申請將本人尚未結(jié)清的個人商業(yè)性住房按揭貸款，轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款；允許償還異地住房公積金貸款本息提取業(yè)務(wù)，推進(jìn)異地繳存職工在佛安居。

取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

按照國家工作部署，及時取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，有關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，更好滿足居民改善性住房需求。

規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，合理降低住房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價，明碼標(biāo)價。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的基本服務(wù)和延伸服務(wù)，分別明確服務(wù)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)厲打擊濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的行為。