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第一,為什么從過去幾年經(jīng)驗(yàn)來看,微觀對(duì)GDP名義增長(zhǎng)速度的高還是低比較敏感?我們理解從高儲(chǔ)蓄率、低ROE到高名義GDP增速之間,有一個(gè)內(nèi)生平衡和循環(huán)機(jī)制。中國(guó)經(jīng)濟(jì)具有高儲(chǔ)蓄率的特征。除了文化基因、社會(huì)保障等因素之外,我們理解重要原因之一是作為趕超型經(jīng)濟(jì),在工業(yè)化、城市化、人力資本化的速度依然偏快的情況下,依然具有“超額增速”,投資于未來仍具有較高的收益率預(yù)期。于是微觀主體(地方政府部門、企業(yè)、居民)均具有“延遲滿足”的行為,愿意把收入更高比例用于對(duì)未來的投資。這進(jìn)一步帶來了較高的資本形成密度,以及供給端較為密集的競(jìng)爭(zhēng),從而對(duì)企業(yè)ROE形成壓制。ROE不夠高的背景下,企業(yè)更依賴于高周轉(zhuǎn)率、高杠桿率及高營(yíng)收增速。簡(jiǎn)單來說,高名義GDP增速是低ROE的內(nèi)生補(bǔ)償機(jī)制。而高名義增長(zhǎng)延續(xù)又會(huì)進(jìn)一步對(duì)儲(chǔ)蓄率傾向形成助推,這構(gòu)成一個(gè)內(nèi)生平衡和循環(huán)機(jī)制。一個(gè)推論是當(dāng)這種平衡被打破的時(shí)候,低ROE面對(duì)低增長(zhǎng)率,則微觀主體壓力會(huì)階段性比較明顯。
第二,如何形成充分和均衡的名義GDP增速?從中國(guó)經(jīng)濟(jì)的三大要素優(yōu)勢(shì)來看,應(yīng)利用“工程師紅利”推動(dòng)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)充分發(fā)展;利用“存量人口紅利”推動(dòng)消費(fèi)和服務(wù)業(yè)充分發(fā)展;利用“延遲滿足紅利”維持一定的再投資速度。三種要素都得到充分利用時(shí),名義增長(zhǎng)率可以達(dá)到充分和均衡。
第三,本輪名義GDP增速中樞待提升的原因是什么?從總量角度,一個(gè)背景是服務(wù)業(yè)(2020年起)、建筑業(yè)(2022年起地產(chǎn),2023年起地方基建)的先后調(diào)整,制造業(yè)獨(dú)木難支,從而經(jīng)濟(jì)的“量”存在一定缺口。而結(jié)構(gòu)角度,制造業(yè)中新興部門產(chǎn)能形成較快,對(duì)于價(jià)格存在一定壓制;傳統(tǒng)部門需求不足,對(duì)價(jià)格同樣存在壓制,從而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的“價(jià)”存在一定缺口。
第四,本輪政策擴(kuò)張以消費(fèi)、地產(chǎn)、廣義社融(包括增量信貸和增量財(cái)政)作為三大切入點(diǎn)是非常準(zhǔn)確的,它對(duì)應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的短板,且有助于提升增長(zhǎng)的廣譜性。我們理解填補(bǔ)缺口實(shí)現(xiàn)2024年預(yù)算、啟動(dòng)“6+4+2”一攬子化債資源是第一輪增量財(cái)政紅利;明年兩會(huì)落地的2025年財(cái)政空間是第二輪。中性情形下我們預(yù)計(jì)2025年赤字率為3.5%~3.8%,專項(xiàng)債4.5萬(wàn)億元,超長(zhǎng)期特別國(guó)債2萬(wàn)億元,粗略估算這一組合下廣義赤字率為8.2%~8.5%。
第五,如果能夠通過存量房貸利率調(diào)整、地產(chǎn)政策松動(dòng)、支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)業(yè)發(fā)展,以及推動(dòng)人口養(yǎng)老等長(zhǎng)期領(lǐng)域激勵(lì),抑制居民資產(chǎn)負(fù)債表收斂;通過貨幣政策調(diào)整、金融政策優(yōu)化、超長(zhǎng)期特別國(guó)債繼續(xù)支持“兩新兩重”等推動(dòng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表擴(kuò)張;通過協(xié)助化債、增量財(cái)政擴(kuò)張,推動(dòng)地方政府資產(chǎn)負(fù)債表企穩(wěn),則包含服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè)在內(nèi)的名義增長(zhǎng)正循環(huán)有望重新形成。
第六,三大部門資產(chǎn)負(fù)債表的企穩(wěn)有利于名義增長(zhǎng)周期修復(fù),我們估計(jì)2024年4.2%左右的名義GDP增速將是本輪周期低點(diǎn)?;?ldquo;十四五”收官年、本輪穩(wěn)增長(zhǎng)目標(biāo)始于5%、1222萬(wàn)高校畢業(yè)生等三個(gè)理由,我們預(yù)計(jì)2025年實(shí)際增長(zhǎng)目標(biāo)仍為“5%左右”。中性情形下名義GDP年度增速有望修復(fù)至5%~5.5%的水平,對(duì)應(yīng)通脹中樞依然偏低但初步好轉(zhuǎn)。從今年P(guān)PI下行的驅(qū)動(dòng)領(lǐng)域較為集中、七大行業(yè)對(duì)PPI下行的貢獻(xiàn)為86%的特征來看,定向化解通脹中樞不足問題具備條件。
第七,實(shí)際增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)路徑是怎樣的?我們以投入產(chǎn)出表下的最終需求依賴度為系數(shù)進(jìn)行了粗略估算?;鶞?zhǔn)情形下假設(shè)出口放緩至年度同比1.5%;居民消費(fèi)溫和回升,政府消費(fèi)增速回到2023年的偏常態(tài)水平;地產(chǎn)投資較2024年的降幅縮窄一半;基建中央項(xiàng)目和地方項(xiàng)目分化延續(xù),但在地方財(cái)政冗余度有所上升的背景下,狹義基建投資小幅回升;出口放緩、汽車家電等大行業(yè)基數(shù)較高的背景下,制造業(yè)投資小幅放緩,在這一系列情形下簡(jiǎn)單測(cè)算實(shí)際增長(zhǎng)可以實(shí)現(xiàn)5%左右的既定目標(biāo)。
第八,主要不確定性是貿(mào)易條件的變化。逆全球化風(fēng)險(xiǎn)如果顯著上行,一則會(huì)帶來出口下行,并會(huì)向?qū)嶋H增長(zhǎng)傳遞。我們分別假設(shè)出口年度同比為0%、-5.0%,疊加一定程度向消費(fèi)、制造業(yè)傳遞,則較基準(zhǔn)情形對(duì)于實(shí)際GDP的影響分別為0.6個(gè)點(diǎn)、1.1個(gè)點(diǎn)。二則會(huì)影響工業(yè)部門產(chǎn)能利用率,并會(huì)向價(jià)格傳遞。以2021為例,出口擴(kuò)張一度助推制造業(yè)投資上升,2022年外需回落后的產(chǎn)能利用率下降帶來PPI壓力。
第九,從上述邏輯來看,在貿(mào)易條件變化的背景下,應(yīng)同時(shí)推動(dòng)“需求擴(kuò)張+供給收縮”。關(guān)于需求端,我們估計(jì)政策將視情況繼續(xù)加碼,4月底、7月底政治局會(huì)議是窗口。同時(shí)從歷史經(jīng)驗(yàn)來看,1997~1998年外需環(huán)境收縮帶來一輪主動(dòng)優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)能,2012~2015年的全球貿(mào)易收縮帶來了另一輪主動(dòng)優(yōu)化。2024年四季度光伏、鋼鐵等制造業(yè)領(lǐng)域供給優(yōu)化政策導(dǎo)向初步浮出水面,政策正在推動(dòng)的新一輪并購(gòu)重組亦是供給優(yōu)化、提升產(chǎn)業(yè)集中度的方式,土地和房屋收儲(chǔ)是建筑業(yè)領(lǐng)域的供給收縮。2025年供給收縮斜率將進(jìn)一步?jīng)Q定名義GDP斜率。
第十,關(guān)于房地產(chǎn),過去三年住房?jī)r(jià)格逐步調(diào)整,租金收益率初步回升。理論上來看,租金收益率的錨是超長(zhǎng)期利率比如30年國(guó)債收益率加上一定的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。從這一框架看,風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)尚未轉(zhuǎn)正,房地產(chǎn)的長(zhǎng)周期再平衡尚未最終完成。但從短周期看,百城租金收益率已高于5年期定存和短期理財(cái)產(chǎn)品收益率,這將是市場(chǎng)短期將趨向量?jī)r(jià)企穩(wěn)的基礎(chǔ)。未來城市間可能會(huì)有一定程度分化。
十一,關(guān)于固定收益類資產(chǎn),名義GDP假設(shè)是一個(gè)關(guān)鍵。從名義GDP/10年期國(guó)債收益率看,2012年之前的十年波動(dòng)在4~5倍的水平,2012~2021年波動(dòng)在2~3倍的水平,2022~2024年波動(dòng)于1.7~1.8倍。按目前2.0%~2.1%左右的10年期國(guó)債收益率水平來看,目前利率交易對(duì)名義增長(zhǎng)短期壓力的定價(jià)似乎相對(duì)充分。利率持續(xù)在低位徘徊,應(yīng)與2025年或有外部經(jīng)貿(mào)環(huán)境沖擊在影響上的不確定性有關(guān),如果沖擊落地,則需關(guān)注定價(jià)賠率不足以及穩(wěn)增長(zhǎng)政策進(jìn)一步升溫的影響。
十二,關(guān)于權(quán)益類資產(chǎn),名義GDP假設(shè)同樣是一個(gè)關(guān)鍵。2024年三季度末以來的定價(jià)修復(fù)本質(zhì)是在政策改變?cè)鲩L(zhǎng)預(yù)期的背景下,A股從折價(jià)重回正?;倪^程,四大啟動(dòng)因素類似2019年初。2005~2019年中國(guó)名義GDP年均復(fù)合增長(zhǎng)率為12.8%,至2019年底WIND全A復(fù)合收益率回升至12.2%,折價(jià)重新拉平。2020~2024年名義GDP年均復(fù)合增長(zhǎng)率預(yù)期為5.9%,至今年11月底全A復(fù)合收益率回升至3.5%。2019那輪牛市能夠延續(xù)至2021年底,關(guān)鍵在于總量和結(jié)構(gòu)上兩個(gè)重要的“接續(xù)”條件。本輪能否形成類似“接續(xù)”較為關(guān)鍵。本輪存在兩個(gè)潛在接續(xù)因素,一是名義GDP處于低點(diǎn),二是消費(fèi)處于低點(diǎn),其后續(xù)走勢(shì)是重要觀測(cè)線索。
十三,從自上而下的角度,我們建議關(guān)注三條線索:一是從BCI消費(fèi)品價(jià)格前瞻指數(shù)、核心CPI的經(jīng)驗(yàn)位置,以及居民端穩(wěn)增長(zhǎng)政策空間來看,2021年以來的消費(fèi)品量?jī)r(jià)調(diào)整可能已至尾部,目前消費(fèi)類資產(chǎn)處于相對(duì)低位;二是政策大概率深入推動(dòng)供給端優(yōu)化,關(guān)注工業(yè)供給側(cè)可能影響的行業(yè),比如新能源、有色、鋼鐵等;三是在產(chǎn)能利用率處于偏低位、政策推動(dòng)更廣泛的產(chǎn)業(yè)“新質(zhì)生產(chǎn)力”培育的背景下,過去20年以來的第四輪大規(guī)模并購(gòu)重組啟動(dòng),關(guān)注這一過程所帶來的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)和微觀機(jī)會(huì)。
十四,上述框架沒有考慮的因素之一是逆全球化背景下貿(mào)易之外的領(lǐng)域比如產(chǎn)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域也可能會(huì)存在海外限制政策的擾動(dòng);之二是特朗普政府?dāng)U大傳統(tǒng)能源供給的政策方向帶給原油價(jià)格的影響,它會(huì)向國(guó)內(nèi)傳遞并影響PPI價(jià)格和工業(yè)部門預(yù)期;之三是化債階段地方投資的審慎效應(yīng)超預(yù)期,從而帶來基建投資低于預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn);之四是部分區(qū)域房?jī)r(jià)壓力較預(yù)期更大,從而進(jìn)一步約束地產(chǎn)銷售和投資的風(fēng)險(xiǎn)。
(作者系廣發(fā)證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事)
第一財(cái)經(jīng)獲授權(quán)轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇”。
“企業(yè)儲(chǔ)蓄中大量來自國(guó)有企業(yè),而這部分資產(chǎn)收益并未直接用于消費(fèi)。若能將一部分國(guó)有股權(quán)劃歸社?;?,尤其是城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn),并將國(guó)有股權(quán)資產(chǎn)收益用于支出,便可將“不能消費(fèi)”的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“可以消費(fèi)”的資源?!?/p>
總的來看,今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。但也要看到,部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處在調(diào)整之中,市場(chǎng)回穩(wěn)還存在壓力。
盤活存量用地和商辦用房,推進(jìn)收購(gòu)存量商品房,在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。
持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。穩(wěn)妥化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。積極防范金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。
截至2024年年底,全國(guó)“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額超過5萬(wàn)億元,保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)現(xiàn)住房交付373萬(wàn)套,順利完成年度既定目標(biāo)。