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新華社 2025-03-05 09:50:02 聽新聞
責(zé)編:張瑜
國務(wù)院總理李強(qiáng)5日在政府工作報(bào)告中介紹今年政府工作任務(wù)時(shí)提出,有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全,堅(jiān)持在發(fā)展中逐步化解風(fēng)險(xiǎn),努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動。
持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。因城施策調(diào)減限制性措施,加力實(shí)施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式,合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)。盤活存量用地和商辦用房,推進(jìn)收購存量商品房,在收購主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。拓寬保障性住房再貸款使用范圍。發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,繼續(xù)做好保交房工作,有效防范房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。
穩(wěn)妥化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持在發(fā)展中化債、在化債中發(fā)展,完善和落實(shí)一攬子化債方案,優(yōu)化考核和管控措施,動態(tài)調(diào)整債務(wù)高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)名單,支持打開新的投資空間。按照科學(xué)分類、精準(zhǔn)置換的原則,做好地方政府隱性債務(wù)置換工作。完善政府債務(wù)管理制度,堅(jiān)決遏制違規(guī)舉債沖動。加快剝離地方融資平臺政府融資功能,推動市場化轉(zhuǎn)型和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。
積極防范金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。按照市場化、法治化原則,一體推進(jìn)地方中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)處置和轉(zhuǎn)型發(fā)展,綜合采取補(bǔ)充資本金、兼并重組、市場退出等方式分類化解風(fēng)險(xiǎn)。完善中小金融機(jī)構(gòu)功能定位和治理機(jī)制,推動實(shí)現(xiàn)差異化、內(nèi)涵式發(fā)展。健全金融監(jiān)管體系,強(qiáng)化央地監(jiān)管協(xié)同,保持對非法金融活動的高壓嚴(yán)打態(tài)勢。充實(shí)存款保險(xiǎn)基金、金融穩(wěn)定保障基金等化險(xiǎn)資源。完善應(yīng)對外部風(fēng)險(xiǎn)沖擊預(yù)案,有效維護(hù)金融安全穩(wěn)定。
促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施扎實(shí)推進(jìn),民間投資同比持平,結(jié)束了此前連續(xù)5個(gè)月的負(fù)增長。
總的來看,今年以來房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn),繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。但也要看到,部分地區(qū)房地產(chǎn)市場仍然處在調(diào)整之中,市場回穩(wěn)還存在壓力。
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制目前審批貸款超過6萬億元,涉及已經(jīng)交付和正在建設(shè)的住房超過1500萬套。
盤活存量用地和商辦用房,推進(jìn)收購存量商品房,在收購主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)。