*ST金科(000656.SZ)的破產(chǎn)重整工作又有新進(jìn)展。

12月13日晚間，金科股份發(fā)布最新公告稱，上海品器聯(lián)合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協(xié)議，金科將累計(jì)獲超33億元的資金支持。

金科股份是西南大型房企之一，其2020年巔峰期年銷售額曾突破2000億元。2023年，面對(duì)債務(wù)危機(jī)，金科選擇以司法重整的方式應(yīng)對(duì)，成為全國(guó)首家主動(dòng)向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整的大型房企。

在金科主動(dòng)向法院申請(qǐng)重整后，重慶五中院于2024年4月10日組織召開聽證會(huì)，參加聽證的大部分債權(quán)人表示支持金科股份重整。其后，金科股份成為2024年以來A股上市房企中首個(gè)取得法院重整裁定的企業(yè)。

因被法院裁定受理重整，根據(jù)深交所相關(guān)規(guī)定，金科股份被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡(jiǎn)稱改為“*ST 金科”。

11月下旬，金科股份曾公告確認(rèn)上海品器管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海品器”）及北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京天嬌綠苑”）聯(lián)合體（統(tǒng)稱“上海品器聯(lián)合體”）為公司及重慶金科中選重整產(chǎn)業(yè)投資人。

根據(jù)公告，金科股份《重整計(jì)劃》擬規(guī)定，金科股份在重整計(jì)劃執(zhí)行期間進(jìn)行資本公積轉(zhuǎn)增股票，用于引進(jìn)重整投資人、清償債務(wù)或其他用途。

關(guān)于具體投資方案，上海品器聯(lián)合體作為金科重整的主要產(chǎn)業(yè)投資人，將組織確定產(chǎn)業(yè)投資人及財(cái)務(wù)投資人，共同參與投資。公告稱，在協(xié)議簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)，如有新增產(chǎn)業(yè)投資人，各方將與其另行簽署協(xié)議。

金科方面表示，這意味著上海品器聯(lián)合體還可以指定新的產(chǎn)業(yè)投資人加入，進(jìn)一步增強(qiáng)與金科的業(yè)務(wù)協(xié)同。

值得關(guān)注的是，金科此次重組選出的重整產(chǎn)業(yè)投資人——上海品器，其背景并不簡(jiǎn)單。

公開資料顯示，牽頭的產(chǎn)業(yè)投資人上海品器為北京品器管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京品器”）的全資孫公司，北京品器則是曾創(chuàng)辦萬通地產(chǎn)的馮侖等人創(chuàng)設(shè)的專注于大健康不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由前招商銀行行長(zhǎng)馬蔚華擔(dān)任名譽(yù)主席，馮侖擔(dān)任董事長(zhǎng)，張勇、王謙、單大偉、張冬冬等為創(chuàng)始合伙人。

金科方面表示，產(chǎn)業(yè)投資人及財(cái)務(wù)投資人將合計(jì)支付投資款26.28億元，受讓標(biāo)的股份30億股。其中，產(chǎn)業(yè)投資人合計(jì)支付投資款7.56億元，受讓標(biāo)的股份12億股；財(cái)務(wù)投資人合計(jì)支付投資款18.72億元，受讓標(biāo)的股份18億股。

值得一提的是，在投資款之外，上海品器聯(lián)合體承諾額外提供不少于7.5億元的借款，用于補(bǔ)充金科的流動(dòng)資金和新項(xiàng)目投入。據(jù)此來看，重整后的金科總計(jì)將獲得超33億元的流動(dòng)資金注入。

金科方面表示，投資完成后，上海品器聯(lián)合體將積極參與金科股份的經(jīng)營(yíng)管理，重整后的金科股份主要業(yè)務(wù)將布局“投資管理、開發(fā)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理、特殊資產(chǎn)”四大板塊，在徹底改善公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的前提下，尋找新的增長(zhǎng)路徑。