分享到：
- 微信
- 微博
分享到微信打開(kāi)微信，點(diǎn)擊底部的“發(fā)現(xiàn)”， |
7月百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲 二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌 核心城市政策優(yōu)化預(yù)期增強(qiáng)
第一財(cái)經(jīng)2024-08-01 14:10:18
作者： 張煜昊 ? 黃晶晶 ? 袁玉立 責(zé)編：袁玉立
中指院今天發(fā)布的7月百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，百城新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.13%，百城二手住宅平均價(jià)格環(huán)比下跌0.74%。展望未來(lái)，隨著政策支持進(jìn)一步落地見(jiàn)效，核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐漸企穩(wěn)，同時(shí)下半年在高基數(shù)影響減弱下，全國(guó)新房銷售同比降幅預(yù)計(jì)將有所收窄。
如需獲得授權(quán)請(qǐng)聯(lián)系第一財(cái)經(jīng)版權(quán)部：banquan@yicai.com
清明假期二手房成交量好于去年 業(yè)內(nèi)：城市分化將持續(xù)
百城二手房?jī)r(jià)格連續(xù)7個(gè)月環(huán)比跌幅收窄
“金三銀四”來(lái)了！上海中介：周末日帶看約50組 價(jià)格不像以前能談那么多｜一探
上海二手房市場(chǎng)正在快速反彈。2月網(wǎng)簽量接近1.7萬(wàn)套，同比大漲約120%，創(chuàng)下近三年同期最高紀(jì)錄。第一財(cái)經(jīng)記者在走訪中了解到，有中介門(mén)店業(yè)務(wù)量在春節(jié)過(guò)后有了明顯提升，周末兩天單日帶看量在50組左右。而由于存量掛牌房源的快速去化，二手房的交易議價(jià)空間也有所收窄，部分剛剛掛牌的房東仍處于觀望心態(tài)。隨著樓市“金三銀四”的到來(lái)，上海二手房市場(chǎng)能否進(jìn)一步延續(xù)成交勢(shì)頭？
記者實(shí)探：外環(huán)剛需盤(pán)來(lái)訪增長(zhǎng)20% 六千萬(wàn)豪宅開(kāi)盤(pán)去化96% 上海新房?jī)r(jià)格還要漲？｜一探
進(jìn)入金三銀四，樓市“小陽(yáng)春”行情將至。第一財(cái)經(jīng)記者走訪上海不同區(qū)域的新盤(pán)了解到，春節(jié)假期過(guò)后，部分樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始感受到市場(chǎng)熱度。有外環(huán)外的剛需項(xiàng)目來(lái)訪量增長(zhǎng)了20%，周末兩天售樓處現(xiàn)場(chǎng)看房氛圍“火熱”。位于市中心的高端住宅項(xiàng)目，則延續(xù)了去年以來(lái)的熱銷態(tài)勢(shì)，有套均6000萬(wàn)左右的新盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化約96%的房源。隨著市場(chǎng)情緒的逐漸轉(zhuǎn)變，以及即將到來(lái)的“小陽(yáng)春”行情的加持，上海新房市場(chǎng)在供需兩端或?qū)⒂瓉?lái)進(jìn)一步調(diào)整。
北京房產(chǎn)中介：近兩周成交顯著增加 周一至周五日均20-25單 周六日45-60單 成交周期縮短 議價(jià)空間變?。惶?/h2>
春節(jié)假期后，北京二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇跡象。第一財(cái)經(jīng)記者走訪北京房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，近兩周二手房日均帶看量和成交量較節(jié)前增長(zhǎng)30%，工作日日均網(wǎng)簽量達(dá)20-25 單，周末更攀升至45-60 單。