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剛出爐的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國經(jīng)濟(jì)在10月份仍然低迷,繼續(xù)表現(xiàn)出偏離過去10年規(guī)律的諸多反?,F(xiàn)象。但在這背后,近期宏觀政策的調(diào)整已經(jīng)開啟了中國經(jīng)濟(jì)的正常化之路。盡管這條正?;番F(xiàn)在看上去還很崎嶇,但經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方向終究還是改變了——這是投資者近期最該關(guān)注的東西。
在2022年9月19日發(fā)表的《更需關(guān)注經(jīng)濟(jì)中的反常之處》一文中,筆者列舉了中國經(jīng)濟(jì)今年表現(xiàn)出的諸多反常之處。它們包括:異常偏低的進(jìn)口、弱得反常的終端需求、少見的主動(dòng)降庫存、反常衰弱的地產(chǎn)行業(yè)、反常的貨幣政策應(yīng)對。這些反?,F(xiàn)象很大程度上是地產(chǎn)融資緊縮政策的結(jié)果。在今年10月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中,地產(chǎn)融資緊縮的狀況沒有改觀,隨之而來的反?,F(xiàn)象仍繼續(xù)存在。
10月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中,地產(chǎn)行業(yè)和非地產(chǎn)行業(yè)的融資分化加劇。在這個(gè)月,地產(chǎn)投資到位資金同比負(fù)增長27%,而地產(chǎn)之外其他行業(yè)的投資到位資金則同比正增長17%。二者的增速差拉大到了44個(gè)百分點(diǎn)——地產(chǎn)行業(yè)面臨的融資形勢仍然嚴(yán)峻。(圖表 1)
直到今年10月,地產(chǎn)行業(yè)因融資緊縮而形成的惡性循環(huán)仍未被打破。在2022年5月18日發(fā)表的《疫情之外,地產(chǎn)是另一個(gè)關(guān)鍵》一文中,筆者曾論述過:“如果不能化解地產(chǎn)開發(fā)商的系統(tǒng)性信用風(fēng)險(xiǎn),金融機(jī)構(gòu)和購房者對開發(fā)商的信心不能重建,地產(chǎn)行業(yè)就很難回歸正常狀態(tài),反倒可能在惡性循環(huán)中越陷越深。”這是為什么近幾個(gè)月貨幣政策已經(jīng)很寬松,利率已經(jīng)處于低位,地產(chǎn)行業(yè)卻沒能復(fù)蘇的主要原因。在10月數(shù)據(jù)中,房屋按揭貸款與國債利率走勢的背離繼續(xù)存在,表明行業(yè)內(nèi)的惡性循環(huán)尚未打破,行業(yè)還未恢復(fù)正常。(圖表 2)
受地產(chǎn)行業(yè)拖累,再加上出口下滑,今年10月我國經(jīng)濟(jì)整體低迷。季節(jié)調(diào)整之后,10月我國出口金額、固定資產(chǎn)投資金額和社會消費(fèi)品零售總額都小幅低于上月,僅工業(yè)增加值與上月持平。而這四個(gè)重要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的絕對水平均低于今年1季度,表明我國經(jīng)濟(jì)活動(dòng)尚未恢復(fù)到今年年初的水平。(圖表 3)
在2022年9月19日發(fā)表的《更需關(guān)注經(jīng)濟(jì)中的反常之處》一文中,筆者還寫道:“當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行明顯偏離過去十多年的運(yùn)行規(guī)律……如果過去的經(jīng)驗(yàn)不再成立,經(jīng)濟(jì)前景就難以預(yù)料,經(jīng)濟(jì)向好的預(yù)期就很難形成——這是當(dāng)前各經(jīng)濟(jì)主體‘預(yù)期偏弱’的核心原因。”那時(shí)的筆者雖然也有些“預(yù)期偏弱”,仍然對宏觀政策有期待。在那篇文章中的結(jié)尾部分,筆者寫道:“相信在實(shí)事求是的路線之下,宏觀政策最終能找到適合經(jīng)濟(jì)實(shí)際的方向和發(fā)力點(diǎn),進(jìn)而把國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定下來。但要把這種信心變成現(xiàn)實(shí),還有待宏觀政策的恰當(dāng)施行。在那之前,市場將繼續(xù)處在觀望之中。”
兩個(gè)月過去了,盡管國內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍然沿慣性運(yùn)行在整體偏弱、反?,F(xiàn)象不少的軌道上,但宏觀政策已經(jīng)有了積極變化,從而給人更強(qiáng)信心。
11月4日,劉鶴副總理在《人民日報(bào)》上發(fā)表了題為《把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來》的重要文章(簡稱《有機(jī)結(jié)合》)。劉副總理可以說是供給側(cè)改革的重要設(shè)計(jì)者,對包括地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各行業(yè)融資政策有很高話語權(quán)。在《有機(jī)結(jié)合》這篇長文中,劉副總理闡述了“擴(kuò)大內(nèi)需”與“深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”的辯證關(guān)系。文中,劉副總理說:“在一個(gè)較長的歷史時(shí)期內(nèi),保持宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和持續(xù)增長,對于全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家具有重要基礎(chǔ)性作用。”相比劉副總理之前的各種表態(tài),文中的這類表述傳遞出了“穩(wěn)增長”的更強(qiáng)決心。而將擴(kuò)大內(nèi)需與供給側(cè)改革并列,也意味著擴(kuò)大內(nèi)需政策不再是短期權(quán)益之計(jì),而已變成長期的宏觀政策導(dǎo)向。
另據(jù)媒體報(bào)道,人民銀行和銀保監(jiān)會于11月11日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡稱《通知》),推出了16條措施來支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?!锻ㄖ分饕獌?nèi)容有穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款、支持個(gè)人住房貸款、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放、通過各種融資方式來維護(hù)開發(fā)商和建筑企業(yè)的資金鏈等。
無論是劉副總理的文章,還是人民銀行和銀保監(jiān)會推出的16條舉措,都是市場等待許久的政策調(diào)整之明確信號。這些信號表明,政策已開始著手解決地產(chǎn)融資緊縮這個(gè)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要矛盾。只要找準(zhǔn)了主要矛盾,用對了政策,就可以有效改善經(jīng)濟(jì)形勢。
當(dāng)然,現(xiàn)在還不能太樂觀。近期的政策信號只是開啟了中國經(jīng)濟(jì)回歸正?;牡缆?。中國經(jīng)濟(jì)在這條路上能走多快,最終是否能走通,取決于后續(xù)政策的進(jìn)一步精準(zhǔn)調(diào)控。
以穩(wěn)定地產(chǎn)市場的《通知》為例?!锻ㄖ返恼w思路是“保地產(chǎn)項(xiàng)目”而不是“保地產(chǎn)開發(fā)商”?!锻ㄖ返牡谝粭l明確說:“金融機(jī)構(gòu)要合理區(qū)分項(xiàng)目子公司風(fēng)險(xiǎn)與集團(tuán)控股公司風(fēng)險(xiǎn),在保證債權(quán)安全、資金封閉運(yùn)作的前提下,按照市場化原則滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。”注意,這里要滿足的是“房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求”,而不是“房地產(chǎn)開發(fā)商合理融資需求”。這樣的舉措是否能化解地產(chǎn)開發(fā)商的信用風(fēng)險(xiǎn),打消銀行放貸和購房者買房時(shí)的疑慮,從而打破地產(chǎn)行業(yè)的惡性循環(huán),現(xiàn)在還難下定論。此外,地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)歷了長時(shí)間的政策打壓之后,其經(jīng)營信心可能已大受打擊。就算融資能恢復(fù),開發(fā)商還有多少心氣來做地產(chǎn)開發(fā),也需要再觀察。
因此,目前只能說中國經(jīng)濟(jì)從反常狀況向常態(tài)回歸的路徑已經(jīng)開啟,但中國經(jīng)濟(jì)在這條正?;飞夏茏叨嗫欤酥吝@條路徑終點(diǎn)究竟是過去我們熟悉的“常態(tài)”,還是一個(gè)“新的常態(tài)”,現(xiàn)在還很難講。對投資者來說,現(xiàn)在雖然可以比幾個(gè)月前樂觀些了,但仍然需要審慎觀察形勢變化。
(作者為中銀國際證券總裁助理、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家)
“企業(yè)儲蓄中大量來自國有企業(yè),而這部分資產(chǎn)收益并未直接用于消費(fèi)。若能將一部分國有股權(quán)劃歸社?;穑绕涫浅青l(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn),并將國有股權(quán)資產(chǎn)收益用于支出,便可將“不能消費(fèi)”的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“可以消費(fèi)”的資源。”
宣昌能重點(diǎn)介紹了面對當(dāng)前全球不確定性上升的挑戰(zhàn),中國人民銀行將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策,支持金融市場平穩(wěn)運(yùn)行,鞏固經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好勢頭。
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