復(fù)星旅文（1992.HK）今日召開法院會議及股東大會，就私有化交易進(jìn)行最終表決，最終獲得99.44%的高票通過，意味著公司將結(jié)束6年多的上市路程。

復(fù)星旅文于2018年在香港上市，當(dāng)時的發(fā)售價格為每股15.6港元。12月10日, 復(fù)星旅文發(fā)布公告稱, 擬以每股7.8港元的價格回購股份，這一價格較公告交易日前一天的收盤價溢價111%。

不過，相比復(fù)星旅文上市時的股價，之后公司的股價長期在低位徘徊，這也是公司決定私有化的重要原因。復(fù)星旅文相關(guān)人士透露，此前在市場的交易流動性較低，企業(yè)的價值被低估，公司在上市期間也沒有進(jìn)行任何股本融資活動。

對于本次私有化提案獲通過，復(fù)星旅文表示，撤銷股份在香港聯(lián)交所的上市地位預(yù)期自2025年3月19日下午四點(diǎn)正式生效。私有化之后，公司將加速向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型，以更敏捷的姿態(tài)把握文旅產(chǎn)業(yè)升級與技術(shù)革新帶來的機(jī)遇，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位，繼續(xù)為全球客戶提供卓越且獨(dú)具特色的度假體驗(yàn)。

據(jù)記者了解，目前復(fù)星旅文旗下的多個業(yè)務(wù)板塊已經(jīng)在聚焦輕資產(chǎn)拓展，比如地中海俱樂部就已轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U及管理模式為主，自持度假村只占總度假村組合的15%。

去年6月，復(fù)星旅文還與太倉市人民政府簽署協(xié)議，合作投資運(yùn)營太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)二期項(xiàng)目，總投資超50億元，由太倉市政府平臺出資，復(fù)星旅文運(yùn)營管理。而太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)一期項(xiàng)目則是最初由復(fù)星旅文投資，這也體現(xiàn)出復(fù)星旅文對未來綜合體運(yùn)營模式從重到輕的變化。

此外，復(fù)星旅文還計(jì)劃將旗下的三亞亞特蘭蒂斯分拆，在上海證券交易所進(jìn)行獨(dú)立REITs上市。

REITs是指通過將不動產(chǎn)等資產(chǎn)打包成證券形式進(jìn)行公開募集，投資者可以購買這些證券，從而享有項(xiàng)目的租金收入或資產(chǎn)增值收益，是推進(jìn)輕資產(chǎn)運(yùn)營的有效工具。在這一模式下，復(fù)星旅文不僅能繼續(xù)保留三亞亞特蘭蒂斯的運(yùn)營管理權(quán)，還能通過REITs的獨(dú)立上市盤活其重資產(chǎn)。