近期，主業(yè)做淋浴房的玫瑰島、做地板的貝爾、做五金的悍高、做空間設(shè)計(jì)軟件的群核科技等企業(yè)都在IPO上有了新動(dòng)作，家居賽道成為掘金熱土。

2月底，江蘇貝爾家居科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貝爾家居”）在江蘇證監(jiān)局完成IPO輔導(dǎo)備案，輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)更換為國投證券。此前，貝爾家居曾于2022年8月與安信證券簽署輔導(dǎo)協(xié)議，這次是它時(shí)隔兩年半重啟IPO進(jìn)程。

以木地板為主業(yè)的貝爾家居，誕生于“中國強(qiáng)化木地板之都”——常州市武進(jìn)區(qū)橫林鎮(zhèn)，在當(dāng)?shù)厥且患引堫^企業(yè)，承接128個(gè)國家的生意訂單，外貿(mào)銷量占全鎮(zhèn)總量的20%。企查查顯示，貝爾家居實(shí)際控制人為張小玲，合計(jì)持股約78%。

今年元宵節(jié)后不久，廣東玫瑰島家居股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“玫瑰島”）也發(fā)布公告稱，廣東證監(jiān)局已受理公司提交的向不特定合格投資者公開發(fā)行股票并在北交所上市的輔導(dǎo)備案材料。

這家以淋浴房為主業(yè)的家居企業(yè)，去年10月剛掛牌新三板，再度啟動(dòng)上市輔導(dǎo)、闖關(guān)北交所。

根據(jù)其披露的《公開轉(zhuǎn)讓說明書》，玫瑰島2022年、2023年?duì)I業(yè)收入分別是7.52億元和7.76億元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)分別是1.08億元和0.95億元。在其營(yíng)業(yè)收入中，淋浴房占據(jù)了絕對(duì)的大頭，2023年淋浴房業(yè)務(wù)的收入為5.72億元，占比73.76%，2022年則為6.21億元，占比高達(dá)82.48%。除了淋浴房，其產(chǎn)品還包括浴室柜、智能馬桶、花灑全景門、生態(tài)門、玻璃金屬柜類等。

位列“杭州六小龍”之一的群核科技，今年春節(jié)后向港交所正式遞表。群核科技實(shí)際上也是家居產(chǎn)業(yè)鏈中的公司，旗下?lián)碛锌臻g設(shè)計(jì)軟件酷家樂、海外版產(chǎn)品Coohom，以及面向室內(nèi)環(huán)境AI開發(fā)的群核空間智能平臺(tái)SpatialVerse。據(jù)弗若斯特沙利文數(shù)據(jù)，按2023年的收入計(jì)算，群核科技以約22.2%的市場(chǎng)占有率成為中國最大的空間設(shè)計(jì)軟件提供商。

不過，與其他傳統(tǒng)類型的家居企業(yè)相比，以人工智能技術(shù)加持的群核科技尚未盈利，2022年、2023年及2024年前9個(gè)月，該公司凈虧損分別達(dá)到7.04億元、6.46億元和4.22億元，累計(jì)虧損額高達(dá)17.72億元。

今年年初，核心產(chǎn)品為家居五金的悍高集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“悍高集團(tuán)”)更新了招股書，再度沖刺IPO，欲在深交所主板登陸。早在2022年，悍高集團(tuán)已經(jīng)遞交招股書，但遇到了兩輪問詢，其IPO進(jìn)程兩度中止。

悍高集團(tuán)的主業(yè)包括功能五金、基礎(chǔ)五金、廚衛(wèi)五金、柜類照明、內(nèi)門鎖、智能廚電、浴室柜、戶外家具等，2021年度、2022年度、2023年度和2024年上半年，其營(yíng)業(yè)收入分別約為14億、16億、22億和11億；扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別為1.64億元、1.99億元、3.29億元和1.89億元。

今年頭兩個(gè)月，家居企業(yè)在資本市場(chǎng)已是動(dòng)作頻頻，排隊(duì)等待IPO的盛況依然在持續(xù)。

在存量房時(shí)代，家居已成為一個(gè)不可小覷的龐大市場(chǎng)。據(jù)億歐智庫的《2024中國家居行業(yè)觀察報(bào)告》預(yù)測(cè)，家居行業(yè)到2028年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5.17萬億元。中原證券則認(rèn)為，到2026年，中國家居行業(yè)零售規(guī)模有望達(dá)到4.89萬億元。

這個(gè)總量約5萬億元的市場(chǎng)，其規(guī)模已達(dá)中國商品房年銷售額的一半。過去，家居企業(yè)依托新房市場(chǎng)規(guī)模的攀升而獲得快速發(fā)展，而在“后房地產(chǎn)時(shí)代”，對(duì)家居企業(yè)來說，原有的生存模式被打破，企業(yè)需要轉(zhuǎn)型，更大的市場(chǎng)集中在存量房領(lǐng)域，登陸資本市場(chǎng)可以讓企業(yè)募集到充足的資金，從而支撐企業(yè)在產(chǎn)能、研發(fā)、品牌等各個(gè)層面的再升級(jí)。

比如悍高集團(tuán)的招股書就顯示，其計(jì)劃募集資金4.2億元，其中3.7億元用于悍高智慧家居五金自動(dòng)化制造基地，3000萬元用于悍高集團(tuán)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，2000萬元用于悍高集團(tuán)信息化建設(shè)項(xiàng)目。群核科技港股IPO募集資金，則擬重點(diǎn)用于國際擴(kuò)張。

不過，盡管扎堆謀求上市，家居企業(yè)近兩年的IPO之路并不順利。據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，2023年被終止IPO的家居類企業(yè)多達(dá)9家，而2024年也至少有4家遭終止IPO。從被終止的原因來看，一方面是2024年IPO融資的收緊，另一方面則與部分企業(yè)信批不規(guī)范，以及家居企業(yè)的業(yè)績(jī)受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)影響較大有關(guān)。

億歐智庫認(rèn)為，2023年至今，全國建材家居行業(yè)變革與沖突不斷，內(nèi)卷加劇，市場(chǎng)整體表現(xiàn)為“數(shù)據(jù)不差，體感不好”，但未來家居行業(yè)的增長(zhǎng)率將呈現(xiàn)一定周期性波動(dòng)，并逐漸趨于穩(wěn)定，該智庫預(yù)測(cè)家居行業(yè)未來五年的年復(fù)合增長(zhǎng)率約2.8%。在產(chǎn)品層面，企業(yè)應(yīng)加大產(chǎn)品創(chuàng)新與研發(fā)的力度，提升產(chǎn)品品質(zhì)，以滿足消費(fèi)者多樣化的需求。