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市場“以價換量”特征明顯 業(yè)內(nèi)：一線城市房價跌幅或率先收窄
第一財經(jīng)2024-06-17 15:10:45
作者： 張煜昊 ? 黃晶晶 ? 袁玉立 責(zé)編：袁玉立
國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的5月70大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，5月70城新房平均環(huán)比為-0.71%，跌幅較上月擴(kuò)大0.13個百分點(diǎn)；上漲城市平均漲幅0.35%，較上月擴(kuò)大0.18個百分點(diǎn)。二手房方面，5月70城二手住宅價格環(huán)比全部下跌，平均環(huán)比為-1%，跌幅較上月擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，5月市場“以價換量”突出，價格總體持續(xù)下行，目前價格市場仍然缺乏上漲信心，行業(yè)調(diào)整趨勢仍在。
“過往經(jīng)驗(yàn)看 3、4月市場不錯” 房產(chǎn)中介考慮“招兵買馬” 蛇年春節(jié)成交有望好于往年 ｜一探
隨著蛇年春節(jié)來臨，北京二手房市場在節(jié)前成交也表現(xiàn)較為活躍。部分北京中介門店負(fù)責(zé)人告訴第一財經(jīng)記者，雖然春節(jié)因素令增速有所衰減，但實(shí)時成交仍在增長。考慮到春節(jié)后市場繼續(xù)向好，中介門店負(fù)責(zé)人表示，將考慮“招兵買馬”做一些人員儲備，迎接即將到來的金三銀四。
實(shí)探上海樓市：新增剛需客群持續(xù)入市 有二手房交易稅費(fèi)可減免約百萬︱一探
2024年四季度，上海樓市以“翹尾”行情收官，朝著“企穩(wěn)”的方向進(jìn)一步邁進(jìn)。第一財經(jīng)記者日前走訪上海部分新盤、二手中介了解到，一些新增的剛需、改善等客群仍在持續(xù)入市，有新盤來訪轉(zhuǎn)化比維持在高位。受稅收等政策調(diào)整影響，有二手房源甚至可享受約百萬元的稅費(fèi)減免。而在業(yè)內(nèi)看來，受到寬松政策、增量需求等影響，2025年上海樓市的“企穩(wěn)”走勢仍將持續(xù)。
2024年深圳二手房成交量大增66% 有購房者三年觀望終出手｜一探
近期，相關(guān)研究院公布2024年深圳房產(chǎn)交易的數(shù)據(jù)，錄得2024年深圳二手住宅成交54487套，同比增長66.3%。深圳樓市回暖了嗎？第一財經(jīng)記者實(shí)地探訪了線下中介門店，中介透露，許多客戶曾長時間觀望，直到去年十月后集中出手。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，房價調(diào)整疊加政策利好促進(jìn)了剛需需求的釋放，是推動去年成交量上漲的主因。
年終沖了！ 上海8個新盤同日認(rèn)購 業(yè)內(nèi)：市場人氣明顯回歸︱一探
臨近2024年年末，上海樓市迎來一波熱潮。12月12日，上海8個新盤項目同日啟動認(rèn)購。第一財經(jīng)記者實(shí)地探訪認(rèn)籌現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，這些項目吸引了眾多購房者的關(guān)注，而當(dāng)前剛需購房者和改善性購房者無疑是購房的主力軍。在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著房地產(chǎn)政策的持續(xù)作用，近期房地產(chǎn)市場人氣和信心已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯回歸態(tài)勢。
一攬子政策催化，咨詢量提升30% 中介：近兩日連續(xù)成交三套豪宅 部分業(yè)主提價20萬-30萬｜一探
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