【編者按】在過去兩年"行走城事"欄目的基礎上，第一財經(jīng)人文團隊將更深入地關注當前城市更新。我們將不止于探索城市空間的現(xiàn)狀，更多關注城市更新如何發(fā)生、發(fā)展和持續(xù)，著重搜尋歷史資源、調(diào)研現(xiàn)場和引入各方觀點。

從福州路、陸家嘴等區(qū)域開始，我們將對上海的一些城市更新地標項目和潛力區(qū)作持續(xù)跟蹤，也將積極對話業(yè)界、學界、智庫和公眾，發(fā)現(xiàn)熱點話題，分析可行方向。歡迎聯(lián)絡，記者郵箱：tongxin@yicai.com

上海福州路曾被譽為"中國文化第一街"，以出版文化見長，1994年首次被城市規(guī)劃定位為"福州路文化街"。2003年11月，上海市方志辦組織各界專家評選"上海十大名街"，福州路位列第七。

鼎盛時期，福州路上的書店多達300余家，還有各類新聞出版機構、文玩店鋪入駐，文化生活氛圍濃厚。但在近年，隨著電商對實體書店的沖擊愈演愈烈，出版業(yè)"巨無霸"上海世紀出版集團的外遷，以及多個地塊因城市更新舊區(qū)改造而封閉，福州路的文化氛圍大不如前，書店也越來越少。

1998年底開業(yè)的上海書城，去年10月改造復開，但在網(wǎng)上毀譽參半。單獨一家書城，無法讓福州路重振雄風，福州路以后怎么辦，福州路是否還將是上海的特色文化街區(qū)？都是城市更新必須回答的問題。

書店比兩年前還要少

第一財經(jīng)在2022年7月底曾對福州路（西藏中路~河南中路）的書店和文化空間進行了調(diào)查。當時，位于福州路655號的黃浦區(qū)圖書館完成了始于2020年的全面改造，重新開放。黃浦區(qū)圖書館館長張青曾表示，該館將與"演藝大世界"劇場群一起，為市民、游客提供綜合文化體驗。

雖然不是書店，但黃浦區(qū)圖書館的存在，對福州路維持出版文化街的特色，起到了重要的支點作用，其所在的高層建筑與上海書城遙相呼應，堪稱福州路的"閱讀雙塔"。該館一樓西側(cè)的城市書房24小時開放，是年輕人自習、工作的重要場地。該館一樓正廳的階梯坐席區(qū)，在兩側(cè)書架也擺上了很多圖書，包括一些關于上海城市歷史的書籍。

該館一樓內(nèi)廳的少山咖啡設置了兩個專區(qū)，提供一些報刊和書籍供消費者閱讀。記者在學者葉凱蒂的《上海·愛》書頁上看到，黃浦區(qū)文化和旅游局加蓋了旅游服務點圖書專用章。類似這樣在消費店鋪中設置閱讀角的方法，對增強全民閱讀氛圍有利。

百新書局不久后即將租約到期，離開福州路366號山西南路路口的現(xiàn)址，搬到福州路620-624號，新店除了將側(cè)重餐飲，還將與南京東路街道共建福州路614弄社區(qū)文化空間同心驛，聚焦書香文韻主題，打造"一分鐘生活圈"。

百新書局的新址，一年多之前是溫古文房，而今溫古文房搬到了圖書館西側(cè)馬路對面，取代了一家"稱斤賣書"的書店。溫古文房曾在福州路多個店面"打游擊"，最后一次搬遷之前，其在原址出售大量打折舊書。而今，兩層店面堆滿了文具、根雕、禮品等，還有一些美術類書籍，但量很少。

從平望街到湖北路，這段福州路除了封閉街面之外主要是飯店，包括王寶和、老半齋、爭鮮回轉(zhuǎn)壽司、京元盛、老正興菜館、朱光玉火鍋館等。有人說現(xiàn)在的福州路人多的地方都不是書店而是飯店，其實這也屬于一種歷史的延續(xù)，上世紀三十年代這里的餐飲業(yè)就很紅火。吃與讀，自古關聯(lián)就深。

中福古玩城對面，福州路531弄2-5號弄堂口曾有一個著名的"過道書店"德金書店，有網(wǎng)友稱這里的打折書刊齊全、實惠。據(jù)知乎網(wǎng)友記錄，書店去年底宣告停業(yè)。目前該店面已無書店招牌，地上靠墻擺著寫有"畫材文具特價清倉"的白板。倒是80米外、上海書城對面的Buy42慈善超市有一些舊書可以買，但記者逛店時看到，店內(nèi)商品以衣服、用品、雜貨等舊物為主，舊書質(zhì)量一般。

國營特色書店繼續(xù)堅守

上海書城周邊開著不少禮品店、文具店，有一定的規(guī)模和集群效應。在多家文玩店鋪簇擁之下，福州路書店的另一塊集中地靜靜地迎接讀者，這就是福州路424號藝術書坊和390號外文書店。這兩家國營書店均已經(jīng)營幾十年，堅持行業(yè)特色。藝術書坊2樓九華堂、3樓藝苑真賞社經(jīng)營古舊書籍、字畫等收藏品。馬路對面的上海古籍書店、上海舊書店，因店面裝修，暫居藝術書坊2樓。

外文書店內(nèi)一派繁榮景象，或為福州路現(xiàn)存書店人氣最佳地之一。一樓有黑膠唱片展，配合歐洲杯賽期設了球星卡專桌。中外、老少讀者在這里選購各類繪本、畫冊、樂譜、文創(chuàng)，很多年輕人則是直沖四樓，那里有松坂書屋、潮玩星球、天聞角川的外文書刊、手辦和周邊。據(jù)了解，這些"二次元"外文讀物和產(chǎn)品近年銷售量很大，增長強勁，這也堅定了外文書店留在福州路、開發(fā)年輕人喜歡的新商品的信心。

在外文書店里，可以看到對面上海文化商廈正在改造的外立面，該樓樓頂已掛出百聯(lián)集團的標識。這座曾云集眾多文具和舊書店的福州路商業(yè)綜合體，也已告別書店業(yè)，未來將打造商辦業(yè)態(tài)。

福州路最東邊的閱讀空間是福州路318號華設大廈一樓的德國駐上?？傤I事館文化教育處。這里的圖書和展覽區(qū)常年對公眾開放，記者看到，除了近期展出的"韌性"世界新聞攝影大賽女性圖片故事展，這里還有2021年度"德國最美的書"和攝影、電影、音樂、地理等類別的書籍推薦。該機構每周會舉辦電影放映、文化沙龍等活動。

通過實地調(diào)研，第一財經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，福州路現(xiàn)存書店已僅余六七家，仍有繼續(xù)減少且單一化的趨勢。憑借福州路文化底蘊，結合咖啡、文玩、舊貨、展覽、文化交流和圖書館等相關業(yè)態(tài)，提供書刊閱讀場景的店鋪與場館，也有六七家。累積起來，也是一股不滅的火苗。

更新前景受多重因素影響

由于地價上漲、產(chǎn)權復雜、空間品質(zhì)差、步行體驗尚待加強，疊加舊區(qū)改造進度的不確定性等因素，福州路近期依靠書店業(yè)實現(xiàn)文化氛圍復興希望渺茫，歷史上曾有的實體書店一條街逐漸遠去。

青年學者徐雍皓在研究中回顧了福州路此前在黃浦區(qū)城市規(guī)劃中的定位。1994年的專項規(guī)劃提出，福州路文化街應基于原有特色書刊經(jīng)營為特色的基礎，采取成街坊舊里改建和大中小型、綜合型與專業(yè)型書店相結合的改造策略，使其發(fā)展成為社會主義市場經(jīng)濟背景下的新型大文化市場。2005年的《黃浦區(qū)單元規(guī)劃》基于地產(chǎn)開發(fā)的背景，提出"文商旅"結合，形成可持續(xù)發(fā)展的文化旅游休閑區(qū)和高端文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的定位。該規(guī)劃固定福州路沿線為加密提質(zhì)區(qū)，對用地容積率提出了較為寬松的要求，其用地屬性也以混合功能區(qū)為主。

去年底，上海市委書記陳吉寧在視察上海書城時指出，要牢牢把握城市升級、產(chǎn)業(yè)升級、消費升級新趨勢新特點，積極探索文化消費新場景、新模式、新體驗。緊扣書香社會建設，不斷創(chuàng)新方式方法，吸引更多市民游客走進書城書店，參與豐富多彩的讀書活動、獲得與眾不同的讀書體驗，為推動公共文化服務高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮更大作用。

多位業(yè)界人士與學者向第一財經(jīng)記者表示，福州路的更新未來將受到眾多因素的影響，其中較為值得重視的，一方面是如何優(yōu)化文化業(yè)態(tài)的發(fā)展方式，探索提升經(jīng)濟價值，多元化拓展社會價值；另一方面，如何對福州路這樣一條年代已久、各類空間交織、牽涉眾多產(chǎn)權主體和運營主體的中心城區(qū)道路，通過改造更新提升空間品質(zhì)，比如讓步行體驗更佳，兼顧好居民、上班族和游客的需要。

福州路周邊還有多個城市更新重點地塊，南面有金陵東路商圈改造、東面是外灘第二立面更新、北面有北京東路到蘇州河眾多老舊小區(qū)地塊的更新。位于福州路上、河南中路以東的老市府大樓，前不久剛剛完成"歷史性的圍合"，正在進行全球招商，將打造外灘最大圍合式潮流街區(qū)。

僅存的書店已成"珍稀動物"，身處城市更新潮流之中，文化街區(qū)福州路何去何從？第一財經(jīng)將持續(xù)關注。