又一家酒店企業(yè)退市。泛海酒店（00292.HK）公告稱，泛海酒店、泛海集團（00129.HK）及要約人The Sai Group Limited聯(lián)合宣布，私有化計劃已于10月18日（百慕達時間）正式生效。同時，可換股票據(jù)要約已成為無條件，并持續(xù)開放至2024年11月1日（星期五）下午四時正供投資者接納。公司于香港聯(lián)合交易所的上市地位擬于2024年10月22日下午四時正起被撤回。

根據(jù)公告，此次重組計劃已在此前舉行的法院會議及股東特別大會上獲得批準，贊成比例分別為98.56%和99.81%。股份過戶登記手續(xù)自2024年10月2日起暫停。

公開信息顯示，泛海集團創(chuàng)始人盧志強曾于1996年參與民生銀行的組建，并于1998年擔(dān)任民生銀行副董事長。在2007年10月26日至2008年1月14日期間的3個月時間里，盧志強通過減持民生銀行股份密集套現(xiàn)達45.47億元。此后，盧志強相繼拿到了民生證券、民生信托、民生期貨等金融牌照，并于2016年斥資75億元增持民生銀行股份。今年5月10日，民生銀行披露訴訟公告，稱已將“泛海系”及盧志強告上法庭，要求后者償還累計54.66億元的借款本金及相關(guān)利息、罰息。

“泛海集團的風(fēng)波雖然并不直接關(guān)聯(lián)泛海酒店，但可以看出泛海系的資金狀況和整體運作不算順暢。單從酒店角度而言，泛海酒店在全球有布局，也正因如此，該企業(yè)需要面對全球不同市場的變化和狀況，比如全球不同市場的供求關(guān)系、匯率波動等，這都讓該企業(yè)承壓。”有酒店業(yè)界接近人士對第一財經(jīng)記者透露。

公告顯示，泛海酒店2024財政年度收入為8.9億港元，較2023年的9.3億港元下降了4%。股東應(yīng)占虧損從2023年的2.13億港元擴大至22.5億港元，增長了956%。資產(chǎn)總值由2023年的92.82億港元減少至79.12億港元，下降了15%，資產(chǎn)凈值也從30.06億港元降至12.61億港元，減少了58%。負債凈額和資產(chǎn)負債比率分別輕微上升了3%和4%。

對于財務(wù)狀況不佳，泛海酒店解釋為，虧損增加是由于債務(wù)證券投資預(yù)期信貸虧損增加，法院于年內(nèi)對該企業(yè)投資組合中若干票據(jù)發(fā)行人發(fā)出清盤令。

“近幾年，酒店業(yè)整體競爭加劇且承壓很大，去年以來文旅市場有所復(fù)蘇，對于不少酒店企業(yè)而言是利好。但也要看具體企業(yè)情況和酒店項目經(jīng)營狀況。泛海酒店其實是依托房地產(chǎn)概念的酒店投資和經(jīng)營，與一般輕資產(chǎn)輸出品牌管理的酒店公司有所不同。所以泛海酒店的資金承壓更重。所有私有化從資本運作角度而言是一條出路，也可以尋找是否有其他投融資渠道給企業(yè)‘再輸血’，而不是一直在股票市場看著資產(chǎn)總值縮水。”勁旅網(wǎng)創(chuàng)始人魏長仁分析。