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(本文作者汪濤系瑞銀亞洲經(jīng)濟研究主管、首席經(jīng)濟學(xué)家)
三季度和 9 月增長動能有所改善。應(yīng)如何解讀最新公布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)?最近出臺的政策支持將如何影響增長預(yù)測?
9月增長動能改善,三季度GDP增長強于預(yù)期
三季度實際GDP同比增長4.6%,略強于預(yù)期(市場一致預(yù)期為4.4%)。盡管三季度GDP環(huán)比折年增長率改善至3.6%,大致符合預(yù)期,但統(tǒng)計局調(diào)整了環(huán)比增速的歷史數(shù)據(jù),這推動三季度同比增速強于預(yù)期。9月固定資產(chǎn)投資和社零增長均超預(yù)期,部分得益于基建投資和汽車銷售增長走強。三季度經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的房地產(chǎn)銷售和新開工面積較二季度繼續(xù)下跌,不過9月房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)一些企穩(wěn)跡象。
政府加碼政策支持,財政脈沖可能超預(yù)期
自 9 月下旬以來,政府出臺了一系列貨幣、財政和房地產(chǎn)寬松政策支持經(jīng)濟增長(見圖 9)。增量財政支持有望帶來超過我們此前基準預(yù)測的財政脈沖。財政支持主要用于支持政府償還欠款(企業(yè)現(xiàn)金流改善,最終部分流向居民部門),并緩解地方政府支出面臨的限制。下調(diào)存量房貸利率預(yù)計每年將減少居民利息負擔1500億元左右,對政策支持加碼和房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的預(yù)期有望提振居民和企業(yè)部門信心。對于房地產(chǎn)市場,我們認為已經(jīng)出臺的支持性政策有助于推動市場企穩(wěn),但措施落實是關(guān)鍵。
上調(diào)2024年和2025年GDP增長預(yù)測至4.8%和4.5%
鑒于三季度GDP同比增速強于預(yù)期,疊加近期政府出臺的一系列政策支持,我們預(yù)計四季度GDP環(huán)比增速有望上行至6.5%(季調(diào)后環(huán)比折年增長率),不過同比增速將保持在 4.6%。因此,我們上調(diào)對2024 年全年實際GDP同比增速的預(yù)測至4.8%,不過我們預(yù)計名義GDP同比增速仍保持在4.1%的疲軟水平。財政資金支持或可以延續(xù)至2025年初,信貸增長也有望反彈。我們上調(diào)2025年實際GDP增速預(yù)測至4.5%(之前為4.0%),同時上調(diào)名義GDP同比增速預(yù)測至4.8%。假設(shè)其他條件不變,如果最終財政政策支持規(guī)模、房地產(chǎn)和其他寬松政策的落實強于預(yù)期,這可能給我們2025年經(jīng)濟增速預(yù)測帶來一些上行風(fēng)險。而如果美國大幅提高對華關(guān)稅,我們認為即使國內(nèi)政策支持進一步加碼,GDP增速也或放緩至4%以下。
本文僅代表作者觀點。
我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷必要的調(diào)整后仍是經(jīng)濟支柱,保障性住房體系應(yīng)逐步向購置型保障房為主導(dǎo)的方向發(fā)展,以滿足中青年群體的房產(chǎn)需求,促進社會公平和經(jīng)濟發(fā)展。
2024年,中國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷三年調(diào)整后出現(xiàn)積極變化,預(yù)計未來一兩年內(nèi)將止跌回穩(wěn)。
財政破局重在增收入與擴消費。
截至發(fā)稿,勝藍股份、臥龍電驅(qū)、寶勝股份漲停,中信海直、天成自控、萬豐奧威、建新股份等跟漲。