從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)獲悉，今年10月，深圳二手房錄得（以二手房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)起時(shí)間為節(jié)點(diǎn)）8269套，環(huán)比增長(zhǎng)117.0%，同比增長(zhǎng)122.5%，創(chuàng)45個(gè)月以來(lái)新高，反映出深圳“9·29”樓市政策效果顯著，消費(fèi)者信心回升明顯。

數(shù)據(jù)顯示，10月全市新建商品住宅網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)12361套（125.37萬(wàn)平方米），環(huán)比增長(zhǎng)404.7%，同比增長(zhǎng)307.8%，反映出深圳“9·29”樓市新政出臺(tái)后，新房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“火爆”態(tài)勢(shì)。

同時(shí)，截至2024年11月1日，深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開(kāi)在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源68402套，對(duì)比10月1日統(tǒng)計(jì)的64401套在售房源增加4001套，環(huán)比增長(zhǎng)6.2%。近期二手房在售量呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月市場(chǎng)二手房成交小于90平方米的房源占總量61.7%，較上月提升1.7個(gè)百分點(diǎn)，反映出在良好市場(chǎng)氛圍帶動(dòng)下，剛性需求客戶入市積極性有所提升。二手房住宅類(lèi)別成交占比顯著提升，10月二手房住宅類(lèi)別錄得量占比為86.7%，較上月提升5.9個(gè)百分點(diǎn)，在新政影響下，住宅類(lèi)別市場(chǎng)需求被充分激發(fā)出來(lái)。

此外，今年四季度，有1萬(wàn)多套房源將入市，年底有望延續(xù)供需兩旺勢(shì)頭。四季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目37個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源13744套、近150萬(wàn)平方米，其中住宅11180套、約110萬(wàn)平方米。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月底以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了一系列政策“組合拳”，購(gòu)房者信心逐步恢復(fù)。預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)“一攬子”配套政策會(huì)加速落實(shí)，能進(jìn)一步釋放市場(chǎng)需求，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。