12月11日，房地產(chǎn)板塊熱度不減，截至發(fā)稿，新華聯(lián)、棲霞建設(shè)、津投城開、華麗家族等多股漲停。

消息上，12月9日召開的中共中央政治局會議在提到做好明年經(jīng)濟工作時強調(diào)，“穩(wěn)住樓市股市”。

華泰證券研報指出，自9月底以來，持續(xù)的政策利好落地支撐基本面改善，中央在關(guān)鍵會議上重申對地產(chǎn)的支持，意味著明年或有更大的政策支持空間，更為寬松的環(huán)境有望夯實這一改善趨勢，房地產(chǎn)市場預(yù)期修復(fù)和基本面企穩(wěn)有望在政策加持下提速。后續(xù)仍要關(guān)注市場量價復(fù)蘇的持續(xù)性以及宏觀支持政策、收儲、城中村改造等政策的落地進展。在確認市場筑底之前，更看好在核心城市擁有更多資源并且運營穩(wěn)健的房企；同時業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。

中信證券研報表示，注意到房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的積極信號，更相信適度寬松的貨幣政策有望充分釋放真實的住房需求。中國房地產(chǎn)市場真實需求依然龐大，尤其集中于一二線城市和高品質(zhì)住宅。

國金證券研報稱，本次政治局會議對2025年的貨幣政策、樓市股市以及刺激經(jīng)濟措施的表述均超市場預(yù)期，參考9月份政治局針對地產(chǎn)提出“止跌回穩(wěn)”后市場的強勢表現(xiàn)，預(yù)計后續(xù)順周期及地產(chǎn)相關(guān)板塊或?qū)⒂瓉硇乱惠喩蠞q行情，此外還需要關(guān)注后續(xù)中央經(jīng)濟工作會議對地產(chǎn)帶來的潛在催化。持續(xù)推薦穩(wěn)健經(jīng)營且政策敏感型標的：房開企業(yè)推薦重點布局深耕一線及核心二線城市，主打改善性產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。