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1月10日晚間,融創(chuàng)中國就“清盤呈請”一事作出回應(yīng)。
據(jù)公告披露,融創(chuàng)收到中國信達(dá)(香港)資產(chǎn)管理有限公司,向香港特別行政區(qū)高等法院提出的清盤呈請,內(nèi)容有關(guān)Shining Delight Investment Limited(公司的間接全資附屬公司)作為借款人、公司作為擔(dān)保人未向呈請人償還貸款,涉及本金總額3000萬美元及應(yīng)計利息。
目前,香港高等法院已將呈請的首次聆訊日期,定為2025年3月19日上午9:30。
針對該事件的影響,融創(chuàng)中國表示,呈請的提出,不代表呈請人能成功對公司進(jìn)行清盤,公司不認(rèn)為呈請會對營運(yùn)造成實(shí)質(zhì)性影響。不過,可能導(dǎo)致其他債權(quán)人要求加速償還相關(guān)債務(wù)、或采取強(qiáng)制措施,預(yù)計無法在到期時或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其他境外付款義務(wù)。
“呈請并不代表其他持份者的利益,公司將尋求法律措施以堅決反對呈請,并采取一切必要的行動以保障合法權(quán)利。”融創(chuàng)方面表示,同時正與呈請人積極溝通,務(wù)求在對其他債權(quán)人公平的原則下,與呈請人協(xié)商達(dá)成有效的解決方案(包括促使呈請盡快被撤回或駁回)。
早在2022年時,持有本金2200萬美元及應(yīng)計利息的優(yōu)先票據(jù)的債權(quán)人陳淮軍,曾對融創(chuàng)中國提出過清盤呈請;不過,一年后即2023年6月,融創(chuàng)方面公告稱,有關(guān)呈請人陳淮軍就其持有的優(yōu)先票據(jù)提出清盤呈請一事,香港高等法院已頒令撤銷呈請。
最新清盤呈請的提出,最終會是何結(jié)果還有待觀察,不過此事對市場和投資者信心產(chǎn)生了一定影響。10日早間開盤后,融創(chuàng)中國股價一路下行,盤中跌幅最多達(dá)28.57%。截至收盤,融創(chuàng)中國報1.30港元/股,跌幅25.71%,總市值約120.98億港元。
目前,融創(chuàng)中國的境內(nèi)債正處于二次重組階段,境外債務(wù)也或?qū)⒉饺胫匦聟f(xié)商階段。
融創(chuàng)方面于公告中表示,由于呈請給公司造成的影響,同時考慮當(dāng)前市況遠(yuǎn)不及此前境外債務(wù)重組時的預(yù)期,不排除將進(jìn)一步結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況,尋求更加全面的境外債務(wù)綜合解決方案。
此外,融創(chuàng)方面表示,目前無意就本公司股份轉(zhuǎn)讓向高等法院申請認(rèn)可令,該公司將在稍后階段結(jié)合境外債務(wù)綜合解決方案之進(jìn)度,考慮是否有必要向高等法院申請認(rèn)可令。
“希望債權(quán)人保持耐心及對公司一直以來的支持,給予公司適當(dāng)時間以評估當(dāng)前情況,為所有持份者制定最務(wù)實(shí)和最佳的債務(wù)解決方案。”融創(chuàng)于公告末尾表示。
10日,融創(chuàng)還發(fā)布了公司債券停牌相關(guān)公告,“PR融創(chuàng)01”“20融創(chuàng)02”兩只公司債券自2025年1月13日開市起停牌。這兩筆債券均已審議通過《關(guān)于本期債券重組的議案》,為做好后續(xù)債務(wù)償付安排,穩(wěn)妥推進(jìn)債務(wù)重組工作,所以即將停牌。
此外,融創(chuàng)房地產(chǎn)擬于近期再次召集“H融創(chuàng)07”債券持有人會議,與投資者商議后續(xù)償付安排。因相關(guān)事項存在重大不確定性,該期公司債券也自2025年1月13日開市起停牌。
上述債券,均是融創(chuàng)境內(nèi)債二次重組涉及債券。此前,融創(chuàng)中國披露境內(nèi)債務(wù)二次重組方案,在新方案中,融創(chuàng)設(shè)置了現(xiàn)金要約收購、股票或股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額展期四種方式,與首次重組的展期方式大有不同。
境內(nèi)債二次重組涉及債券包括“H6融地01”、“H融創(chuàng)05”、“H融創(chuàng)07”、“PR融創(chuàng)01”、“20融創(chuàng)02”、“H0融創(chuàng)03”、“H1融創(chuàng)01”、“H1融創(chuàng)03”、“H1融創(chuàng)04”以及“H21融01優(yōu)”,總金額面值為154億元,新方案預(yù)計降債比例超50%。
目前,總金額面值約154億元的10筆債券中,已有8筆獲得通過,僅剩“H融創(chuàng)05”和“H融創(chuàng)07”暫未形成有效決議。“H融創(chuàng)07”發(fā)行于2016年8月16日,發(fā)行規(guī)模28.00億元,融創(chuàng)擬將寬限期截止日由2025年1月21日調(diào)整至2025年2月28日。
上市房企的化債工作正在提速。
由于預(yù)期降低、實(shí)際持有成本較低,債權(quán)人態(tài)度逐漸發(fā)生變化。
融創(chuàng)正處于債務(wù)二次重組的重要關(guān)口。
1月3日晚間,滬深兩市多家上市公司發(fā)布公告,以下是第一財經(jīng)對一些重要公告的匯總,供投資者參考。
銷售市場的持續(xù)性對房企債務(wù)重組效果起到?jīng)Q定性作用。