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          針對房地產的政策,更多是托底為主,而不是強刺激| 一周大V熱觀點

          第一財經 2024-10-18 16:19:51 聽新聞

          作者:大V有話說    責編:蔡嘉誠

          ??地產洞察 ———— 梁中華(海通證券首席宏觀分析師): 本輪政策落地后,我們預計房地產基本面會有短期改善。不過也要注意到,針對房地產的政策,更多是托底為主,而不是強刺激。 ??市場點金 ———— 荀玉根(海通證券首席經濟學家): 全球央行購金需求或持續(xù)旺盛,所以貨幣屬性層面對金價更偏利多。另外,百年變局下地緣政治不確定性短期或難以明顯緩和,避險屬性也將對金價形成支撐。 付一夫(星圖金融研究院高級研究員): 雖然國慶假期之后市場連續(xù)回調,但并沒有破壞已經形成的上漲趨勢。再考慮到一攬子政策力度之強,因此后續(xù)國民經濟持續(xù)好轉理應是大概率事件,故而市場大方向也應該是震蕩向上為主,而非單邊下跌。 ??海外觀察 ———— 鐘正生(中國財政學會理事): 美國大選僅是影響美國及全球經濟和資產的一個變量,但并非全部。美國經濟“軟著陸”前景、美聯儲降息的路徑、國際地緣局勢與油價波動、以及中國經濟和資產價格的復蘇等,也是未來一段時間美國及全球市場的重要變量。 掃描下方二維碼 看更多熱觀點

           

          #市場點金#

          牛市還在嗎?

          付一夫 星圖金融研究院高級研究員

          雖然國慶假期之后市場連續(xù)回調,但并沒有破壞已經形成的上漲趨勢,均線的多頭排列就是最佳佐證。而上漲趨勢一旦形成,短期內很難被扭轉,并且在上漲趨勢之下,每一次的回調企穩(wěn)都是較好的買點。再考慮到此次一攬子政策力度之強,的確罕見且超預期,因此后續(xù)國民經濟持續(xù)好轉理應是大概率事件,故而市場大方向也應該是震蕩向上為主,而非單邊下跌。

           

          貨幣屬性仍利好黃金,避險屬性或也對金價有支撐

          荀玉根 海通證券首席經濟學家

          綜合來看,美聯儲后續(xù)降息有望延續(xù),短期美元指數和美國實際利率或下行,利好金價上行,不過后續(xù)仍需關注美國經濟和利率的走勢;同時隨著黃金“超主權”貨幣的屬性持續(xù)凸顯,全球央行購金需求或持續(xù)旺盛,所以貨幣屬性層面對金價更偏利多。另外,百年變局下地緣政治不確定性短期或難以明顯緩和,避險屬性也將對金價形成支撐。而未來全球經濟前景仍較疲弱,商品屬性對金價的支撐有限。

          對于債市而言,2025年通脹壓力仍然較輕

          明明 中信證券首席經濟學家

          預計2025年PPI同比溫和回升,但難以轉正,CPI讀數寬幅震蕩,中樞略高,但多數情況下維持在1%以內。對于債市而言,通脹壓力仍然較輕,或不足以對央行寬松貨幣政策取向形成擾動。但值得關注的是,個別月份在當年低基數的影響下,CPI同比讀數可能會呈現快速抬升的情況,不排除對債市形成一定擾動的可能性,但整體上的通脹風險或仍然可控。

           

          #地產洞察#

          政策積極穩(wěn)地產:重在托底,不高強刺激

          梁中華 海通證券首席宏觀分析師

          本輪政策落地后,我們預計房地產基本面會有短期改善,但持續(xù)性有待觀察,需要對房地產市場的恢復保留足夠的耐心。不過我們認為在房地產面臨壓力的情況下,積極的政策會繼續(xù)加碼。

          不過也要注意到,針對房地產的政策,更多是托底為主,而不是強刺激。政策端會注重托住一些底線,例如保交樓、保障房建設、老舊房產改造升級、打開對剛性和改善性需求的限制、降低居民債務付息壓力,托底系統(tǒng)性重要的金融機構和企業(yè)的穩(wěn)健經營,守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線,等等。

           

          #海外觀察#

          美國大選僅是影響經濟和資產的一個變量,但并非全部

          鐘正生 中國財政學會和中國首席經濟學家論壇理事,中國金融四十人論壇特邀研究員

          張璐 平安證券資深宏觀分析師

          范城愷 平安證券宏觀分析師

          10月14-16日,特朗普當選預期驟然升溫,背景包括中東局勢升級、颶風沖擊搖擺州、哈里斯采訪表現不佳以及選民對通脹的擔憂上升等。資本市場重啟“特朗普交易”,主要表現在美國地產、金融股表現積極,美元持續(xù)走強,人民幣匯率有所承壓等。

          近期重啟的“特朗普交易”與此前有諸多不同:美股科技股更有韌性、能源股表現更弱、美債利率不升反降、黃金表現更強、人民幣匯率調整的速度較快等。

          美國大選僅是影響經濟和資產的一個變量,但并非全部。美國經濟“軟著陸”前景、美聯儲降息的路徑、國際地緣局勢與油價波動、以及中國經濟和資產價格的復蘇等,也是未來一段時間美國及全球市場的重要變量。

           

          #科技新語#

          一次新的科學范式轉移正在發(fā)生

          尹燁 華大集團CEO

          諾貝爾獎的評委并非被AI綁架,他們已經真切地看到了,一次新的科學范式轉移正在發(fā)生?,F在已經不是AI for Science,所謂AI為了科學,而是實實在在的AI is Science。AI就是科學。

          第五范式尚沒有統(tǒng)一的概念,但可以明確的是,它是基于日趨強大的遍歷性(ergodicity)人工智能系統(tǒng),遵循第一性原理的、面對復雜系統(tǒng)中不確定問題的、通過機器自學習、自監(jiān)督、自迭代而持續(xù)涌現的智能,從而大大加速發(fā)現和發(fā)明的一種范式。它會產生人類所不理解的高維度“暗知識”,在人機結合、或者說碳硅結合中的比例,人類的權重會越發(fā)降低。無論這話好不好聽,您高不高興,它就是來了。

          馬斯克:當他們放棄了冒險事業(yè),文明的動脈就會硬化

          飯統(tǒng)戴老板

          SpaceX的星艦火箭通過機械臂成功回收助推器,標志著航天史上的新篇章。

          2023年,SpaceX完成了98次火箭發(fā)射,占全球發(fā)射量的44%,并計劃在2024年通過火箭發(fā)射和星鏈業(yè)務收入90億美元。馬斯克堅持可復用運載器的理念,通過快速試錯和迭代,不斷降低成本,提高效率。SpaceX的成功不僅依靠技術創(chuàng)新,還得益于NASA等政府機構的支持。馬斯克的愿景是將太空探索變得經濟可行,激勵更多人投身于這一領域。

           

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